与市场接轨的主要方式, 企业在日常运营的过程当中任何一项活动都离不开合同, 因此合同之中的法律风险会对企业的进一步发展造成严重阻碍, 一旦在企业签订的 情况进行严格调查。 如对对方企业的注册成本以及不低于合同标之中的额度等情况进行相应的审查工作, 审查其是否存在资产负债率较高、是否有违约行为以及是否 ...
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与市场接轨的主要方式, 企业在日常运营的过程当中任何一项活动都离不开合同, 因此合同之中的法律风险会对企业的进一步发展造成严重阻碍, 一旦在企业签订的 情况进行严格调查。 如对对方企业的注册成本以及不低于合同标之中的额度等情况进行相应的审查工作, 审查其是否存在资产负债率较高、是否有违约行为以及是否 ...
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与市场接轨的主要方式, 企业在日常运营的过程当中任何一项活动都离不开合同, 因此合同之中的法律风险会对企业的进一步发展造成严重阻碍, 一旦在企业签订的 情况进行严格调查。 如对对方企业的注册成本以及不低于合同标之中的额度等情况进行相应的审查工作, 审查其是否存在资产负债率较高、是否有违约行为以及是否 ...
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被申请人发出通知书，告知其受理情况及相关的权利义务。 第十条 人民法院受理仲裁司法审查案件后，被申请人对管辖权有异议的，应当自收到人民法院通知之日起十五日内 涉外仲裁协议效力适用的法律，应当作出明确的意思表示，仅约定合同适用的法律，不能作为确认合同中仲裁条款效力适用的法律。 第十四条 人民法院根据《 ...
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形式、程序的行为均不属于合格的交房。在这类情形中，需要重点审查开发商是否违反了合同对交房期限、程序的细节约定，且是否有免责事由。 目前的预售 的收房验收，实际上是对房屋工程及装修工程的双重验收，可根据装修的附加要求审查购房人提出的质量问题是否构成合理拒收理由。 如购房者主张质量问题而拒绝收房，应当负责 ...
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并赔偿原告该房的溢价款219678元。 代理思路： 1、审查原被告之间的商品房买卖合同是否成立。经审查，原告于2004年4月30日向被告支付了40000 原告就是持此主张。这种情况下，如何认定呢? 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房 ...
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而承租人也以此为由拒不交付租金，出租人再以此为由认为承租人迟延付款而起诉要求解除合同。 另外，对于一些不太成熟的商业街，开发商为了吸引投资者进驻，口头承诺给予各类 赔偿损失。 对此，笔者建议，承租方在对整租商铺进行改造前，应当首先审查合同对改造的约定如何，同时，建议将改造方案告知出租方，并征得出租方的 ...
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。原审法院认为，原告中阳县某信用社与被告山西某公司、被告中阳县某公司分别签订的借款合同、保证合同均为双方的真实意思表示，又未违反法律规定，为有效合同。 ，认为保证期间已过，保证人的保证责任应当免除。【焦点】 法院是否应当主动审查保证期间？本案存在的争议问题： 1、本案中2000万元贷款的保证期间是否已 ...
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情况下，如果受让人是善意的、符合善意取得的构成要件，原则上不应当再考虑转让合同的效力问题，而直接依据善意取得规则使受让人取得所有权。主要原因在于：一方面，如果 负有审查的义务。在此情况下，法院有义务审查合同的效力，而不考虑第三人是否善意。一旦合同被宣告无效，就要发生恢复原状的效果，善意取得自然也无法 ...
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法院负有审查的义务。在此情况下，法院有义务审查合同的效力，而不考虑第三人是否善意。一旦合同被宣告无效，就要发生恢复原状的效果，善意取得自然也无法 积极到登记机关变更登记，促进产权登记与事实上的物权状态完全吻合。四、关于转让合同的有偿性根据《物权法》第106 条的规定，善意取得制度的另一个构成要件是“以 ...
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