的传统融资渠道，在2003年央行出台的《关于进一步加强房地信贷业务管理的通知》中规定，要求房地产企业获得贷款必须同时具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证 资质和能力，需要了解该项目的进度及批准文件的情况，了解项目是否具有其他第三方的权利，即是否设置了抵押和其他转让情况。 3、合作开发项目 合作开发 ...
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文书时即开始，因此抵押权人只要提出了已登记的抵押权登记簿的副本，就可以直接申请法院拍卖抵押物，如果债务人或者抵押人认为债权履行期限尚未届满，或者抵押权不存在 评估管理若干问题的规定》第3条第6项，拍卖国有资产时，应当进行国有资产的评估；此外，依据《国务院关于加强农村集体资产管理工作的通知》（1995 ...
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管理法》第84条、《城市房地产管理法》第70条、《国家赔偿法》第3、4条的规定以及最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》等；而后者则 的登记属于行政行为、适用国家赔偿的规定还有一定道理的话，那么由行政机关之外的其他有关部门办理物权的登记（如公证部门办理的普通动产抵押登记，基金份额、证券登记 ...
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。家产设定后所生对人的债务，不得对家产为强制执行，关于家产设定前之债权，家产设定一年内，依强制执行为保全；抵押之登记，于登记后五年内，不为 年代就出现过这个问题）。 这导致一些地区农业用地急剧减少，严重影响了农业生产和国家的粮食安全。另一方面，在一些地区的土地征收、房屋拆迁和新农村建设、房地产开发中， ...
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明确的意见。该函全文如下： 辽宁省高级人民法院： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一 （二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。 最高人民法院《关于适用，〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第14条，“人民法院审理离婚 ...
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的安置房的转让，法律也不应禁止。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人 ...
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某市国土和房屋管理局提供的空白的商品房预售合同来签合同，某市国土和房屋管理局就不给合同登记备案，最终就办不了房地产权证。问题是，在这些某市国土 栏上批注了“抵押”。购房人贷款得由发展商指定贷款银行，购房人没有自由选择贷款银行的自由，多数是整个楼盘由一个贷款银行提供贷款，有的楼盘包含几个不同房地产项目， ...
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文书时即开始，因此抵押权人只要提出了已登记的抵押权登记簿的副本，就可以直接申请法院拍卖抵押物，如果债务人或者抵押人认为债权履行期限尚未届满，或者抵押权不存在 评估管理若干问题的规定》第3条第6项，拍卖国有资产时，应当进行国有资产的评估；此外，依据《国务院关于加强农村集体资产管理工作的通知》（1995 ...
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870万元的赔偿案件，是房屋土地资源管理局。为什么要赔一个企业870万昵？就是它有一个错误的抵押登记行为，本来这个事呢不符合条件，向银行借款不符合抵押的 还是社会的行为，还是老百姓个人的行为？显然是政府的行为，房地产管理局管理登记房屋的变更问题呀，你说它不是政府的登记许可它又是什么呢？有人说按照国外的 ...
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。自我国改革开放以来，基础建设和房地产市场如火如荼，直接带动了我国经济的飞速发展，与此相伴，我国建设工程行业产生的纠纷也愈演愈烈。在1999年《合同法》 6月15日，最高人民法院发布《关于转发住房和城乡建设部（关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函）的通知》(法[2012)151号），第 ...
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