便大为降低，甚至是没有必要的重复。为了降低成本，《中华人民共和国农村土地承包法》没有把登记作为土地承包经营权的生效要件，而是规定承包合同自成立之日起生效。 的衔接和配合和谐，则不会或者大为减少上述问题，从而有效率。配置的物权之间是否和谐，其判断比较复杂。对此，我们以下述案例加以说明。如果A在山上有一所 ...
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没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房、乡产权房有 。李某遂向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李某可就赔偿问题 ...
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》修改时发生了激烈的争论，最终 1991 年《民事诉讼法》确立了调解的自愿、合法原则，从而使民事诉讼制度从强调调解的价值优先性转变为肯定调解的价值正当性 并存于诉讼制度中，而且还与仲裁裁决并存于商事仲裁制度中[25]。在劳动争议和农村土地承包等纠纷解决中，调解也是一种重要的纠纷解决方式。如果沿着在司法 ...
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物权法》、《电子签名法》、《信托法》、《侵权责任法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》、《保险法》、《公证法》、《 所继承的财产，主张法律就子女财产而赋予父母的用益权和管理权。 2.放弃继承权是否为代位继承的发生事由 否定的理由是放弃继承权发生在继承开始之后，放弃继承权本身就是 ...
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包含短期间接互惠因素的案件。第三，案件中的城乡因素。农村土地承包责任制度的实施、市场经济对农村的不断深入影响与浸透、相对独立化的生产经营方式，使得 具有不可磨灭的价值。 （二）密切联系群众的民主价值 司法的专门化、职业化与民主价值是否不兼容，在实务界与学界存在一定争论。笔者认为，承认司法的民主价值与 ...
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每个城市都在进行着不同程度的改造，但是伴随着城中村（即城市包围中的农村）改造的进行，一大批小产权房屋，在城市中拔地而起。这些小产权房在 预售必须具备通常所说的五证，包括土地使用规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。因此，预售的房屋是否合法则取决于开发商 ...
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第三人潘立兵之间的房屋买卖契约合法有效，是在综合分析所掌握的证据材料的情况下作出的。此项认定符合当地农村村民的生活习惯。被上诉人宁海县人民政府 一个省级行政机关生成的行政惯例与下属某县人民政府制定的公共政策发生冲突，公共政策是否当然高于行政惯例？此时，我以为可以引入法律价值进行权衡之后作出判断与选择。 ...
//www.110.com/ziliao/article-199233.html -了解详情
第三人潘立兵之间的房屋买卖契约合法有效，是在综合分析所掌握的证据材料的情况下作出的。此项认定符合当地农村村民的生活习惯。被上诉人宁海县人民政府 一个省级行政机关生成的行政惯例与下属某县人民政府制定的公共政策发生冲突，公共政策是否当然高于行政惯例？此时，我以为可以引入法律价值进行权衡之后作出判断与选择。 ...
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设立、变动除特殊情形下由人民法院的裁判或仲裁机关的裁决产生外，一般由合法建造、买卖、继承、受赠等民事行为产生。由此可见，由于物权设立、变动而产生的 物权法的规定无矛盾的，应优先适用其他法律的规定。 对于物权规范来说，土地管理法、农村土地承包法、森林法、矿产资源法等法律与物权法的关系是物权的专门法与物权 ...
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解释。”奚晓明说。此外，物权请求权纠纷、集体成员资格纠纷，特别是外嫁女是否还是集体成员纠纷、集体成员依物权法规定请求撤销集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定的纠纷、土地征收费用分配纠纷、因以土地承包经营权入股产生的纠纷、买卖小产权房纠纷、农村房屋买卖纠纷等都是物权法实施以来的新 ...
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