“跳单”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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一套120平的二手房，并且和卖方李先生谈定了95万的价格，双方在中介公司签下了三方合同，并支付了5万元的定金。谁知，交完定金第三天，事情起了 ，陈小姐还需留意法律对定金及违约金数额的限制性规定，即：定金的数额不应超过合同标的额的20%，而当违约金过分高于造成的损失时，具体是指当事人约定的违约金超过造成 ...
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，在发达国家有经济警察之美誉的注册会计师、资产评估机构、律师事务所、公证处等中介机构，作为市场经济中不可或缺的环节，其是否具有较强的公信力、独立性和公正性 《民法通则》中有关消费者民事权利能力和民事行为能力的规定，《合同法》有关消费者合同的订立和履行的规定，《产品质量法》有关商家产品质量责任的规定，《 ...
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个方面对公开信息的真实性予以了制度保障。首先，发行者负有保证义务；其次，中介机构负有保证义务；第三，证券监管机关负有审核义务。真实性的标准包括三方面的 相对人。承担侵权责任不仅可以要求与投资者存在合同关系的发行人承担责任，而且可以要求有责任的发行人的高级管理人员、中介机构及其有责任的高级管理人员等主体 ...
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适用于不同领域的国有资产经营。 「关 键 词」国资委、国资运营主体、投资中介关系、代理、信托 国有资产监督管理委员会（以下简称国资委）的成立，拉开了国有 ，使得这种投资中介关系具有以下两个特点： 1. 契约性和非契约性的融合。国资委把国有资产交给具有法人地位的国资运营主体经营，必然以合同的形式确定这种 ...
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CSD有业务联系的特殊实体，这样的体制有英国、爱尔兰等。[12] 除了重新划分证券持有体制，《公约》还提出了中介化证券（Intermediated Securities）。《海牙证券公约》和证券统一实体法项目初期是使用通过中介持有的证券（Securities Held with an ...
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、故而完成了居间服务的义务为由拒绝退还数万元的中介费。实际上，房地产经纪公司（即中介公司）在房屋买卖过程中的职责不仅包括提供交易机会、带领看房、促成合同的 约定过低而看房、提供交易机会的服务收费约定过高，导致一旦房屋买卖合同无法履行，中介公司也可宣称其有权收取全额服务费，仅退还少量的过户费。 地雷三： ...
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承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， 当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他 流转事项的委托 对于土地流转，承包方可以自己和受让人签订土地流转合同，也可以委托发包方或者提供中介服务组织的机构代为流转其承包的土地。委托流转土地的， ...
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一切产权细节，不至于有所遗漏。二、二手房买卖下定金四步骤 确保定金合同有效成立1,要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议 5%非普通住宅：房屋成交总额3%2，交易手续费 2.5元/平方米建筑面积3，合同印花税 房屋成交总额0.05%4，权证印花税 5元/本5，交易登记费住宅： ...
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为第一受益人，保险费由购房者承担（即要求购房人与财产保险公司签订一个财产保险合同）。购房人没有不购买财产毁损保险的自由，也没有指定自己或自己喜欢的 权利。购房人在签订了商品房预售合同之后在房屋按揭贷款合同签订之前，购房人与发展商的房屋交易会得到一个市场中介组织介入，这个中介组织可能是一个律师事务所，也 ...
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