了物权特点，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在“买卖不破租赁”和承租人享有“优先购买权”两个原则上，前者体现对房屋新 出售财产，对原无财产担保的债务提供财产担保，对未到期债务提前清偿，以及放弃自己的债权的行为，则这些处分行为归于无效。上述诸项行为中，隐匿、私分 ...
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经过股东大会同意并且在商业登记簿登记注册后才有效，在股东大会作出决议之前，监事会应审查合同，并作出书面报告（追加实物设立的报告），此外还应由一名或几名公司 期限的规定。（4）、对股东优先购买权之行使是否应有时间限制？股东在较长时期内怠于行使这一权利是否导致其权利的放弃？我国公司法未明确规定。法国公司法 ...
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势在必行的。 （二）国有股的上市流通――短期利益的牺牲 原则一：赋予现行股东优先购买权 股市闻“国有股上市”而色变，无非是因为担心低价的国有股入市拉低现行股价 净资产价格转让实现流通，并不能适用于法人股。国家出于市场秩序建设的需要，放弃可得利益。法人股股东却没有这种义务。而且，法人股股东的利益和流通股 ...
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法律对承租人予以特殊保护，规定了买卖不破租赁原则，赋予承租人优先购买权。对于案涉长期不动产租赁合同，更有必要维持租赁关系的稳定性。虽然《企业破产法》规定 （三）》第15条第2款规定的向债权人委员会及时报告，应该是管理人变更合同、放弃部分债权的报批程序。因事先未向债权人委员会报告，管理人实施的变更合同的 ...
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股权，在同等条件下，转让股东以外的其他股东主张优先购买的，人民法院应当予以支持，但转让股东依据本规定第二十条放弃转让的除外。 第十八条人民法院在判断是否 权,请求损害赔偿的除外。 股东以外的股权受让人，因股东行使优先购买权而不能实现合同目的的，可以依法请求转让股东承担相应民事责任。 第二十二条通过拍卖 ...
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的损失，应由双方共同承担民事责任。 ——北京新奥特公司诉华融公司股权转让合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2005年第2期） 最高人民法院认为：华融公司和 股权转让协议时，均知悉公司法规定的其他股东在同等条件下享有优先购买权，也知悉电子公司不放弃优先权的态度。由于法律对股东行使优先权的方式、期限等没有 ...
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条件下，这有利于更大地发挥市场的调节作用。如果开发商认为房屋销售获利更大，则可以放弃车库的所有权，将其出售、附赠给业主使用；反之则可以 保留车库的所有权，将车库 满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是 无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先购买权是在同等条件下有权优先购买 ...
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将初次发行的公司单独作为一种分类形式缺乏充分的理由，对于此时的公司适宜运用合同理论的视角，较之股份公司应当少一些政府干预。[52] 3.评析与借鉴 通过对国外、 2005年修正公司法第72条关于满三十日未答复视为同意，以及第73条关于优先购买权在二十日内不行使即视为弃权的规定，该期间的设定主要是为了在 ...
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条件下，这有利于更大地发挥市场的调节作用。如果开发商认为房屋销售获利更大，则可以放弃车库的所有权，将其出售、附赠给业主使用；反之则可以保留车库的所有权，将车库 没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先购买权是在同等条件下有权优先购买 ...
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价以回赎典物，而不动产质权人可以请求债务人清偿质物所担保的债务。（4）出典人放弃回赎时，典物的价值即使少于原典价，典权人也不能请求偿还差额；而不动产质物 ，但不得主张出典人与第三人买卖典物的行为无效。因为通说认为，典权人的优先购买权仅有债权的效力，「9」不能对抗第三人，这与承租人具有物权效力的优先购买 ...
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