：在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可 注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》。事实上有很多房产中介公司在申请注册成立时所提供的从业人员资格证书都有借用他人的证书来充数 ...
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于杨某的损失承担80%的赔偿责任，即赔偿76万元，同时退还购房定金20万元。 法院认定两份买卖合同均有效 两位买家之外，两家中介公司也将李某诉至法院。这两 利益而导致合同无效之情形。 综上，两份合同均是有效的，李某应支付两家中介公司居间服务费用及违约金共计约10万元。 据了解，目前案涉房屋经朱女士申请 ...
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协议签订后，被告依约给付了定金，并与同年12月26日将20000元房款交至中介公司，后被告又分两次将其余购房款及中介费共计103000元交至中介公司 房地产中介机构与委托人订立委托代理合同或居间合同的，违反合同约定，则应按照合同约定的违约方式追究中介机构违约责任，具体赔偿金额按照当事人合意而定。（2） ...
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合同二手房买卖违约 裁判要点 房屋买卖居间合同 中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将 提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除 对方主要权利的情形， ...
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后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告，因此不同意返还定金。另法院查明，原、被告双方未签订居间合同，且被告不能证明收取定金系经卖方授权 一方为委托人。本案中，被告某房地产中介公司为原告赵某提供订立房屋买卖合同的媒介服务，双方之间为典型的居间合同关系。定金是在合同订立或履行之前支付的以一定 ...
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张双方均同意解除协议，退还定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系汪与张的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋 才能够进入过户程序。 综上所述，通过自行拟订的《房地产买卖协议》签署来确立房屋买卖合同成立，一般不被法院支持。作为买卖双方，最好书面约定中介费的支付以网签合同 ...
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签订买卖合同 ，但同意承担违约责任。经过协商，房东向张先生双倍返还了定金。张先生本以为此事就这样结束了。然而，中介公司却要求他支付2万元的佣金。 ，中介公司当然有权收取佣金。而如果买卖合同关系没有成立，则张先生只需向中介公司支付居间服务必要的费用，不必支付全额佣金。 事实上，一旦买卖双方建立了房屋买卖 ...
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签订买卖合同 ，但同意承担违约责任。经过协商，房东向张先生双倍返还了定金。张先生本以为此事就这样结束了。然而，中介公司却要求他支付2万元的佣金。 ，中介公司当然有权收取佣金。而如果买卖合同关系没有成立，则张先生只需向中介公司支付居间服务必要的费用，不必支付全额佣金。 事实上，一旦买卖双方建立了房屋买卖 ...
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获知的正当途径获得相同房源信息并绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的，其行为不构成违约 【关键词】 民事；居间合同；二手房买卖；违约 【裁判规则】 以该项服务超过有效期限为由限制或停止对消费者服务的，构成违约，应当承担违约责任。 【适用法律】 《中华人民共和国合同法》第三十九条 采用格式条款订立合同 ...
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公司损失1000万元。）8.房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将 公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应 ...
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