投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，在 转让时形成工业用地或者其他建设用地条件。实际上，该条主要是针对当时 普遍存在的炒地皮现象所作出的 内容亦不 违反法律规定。合同签订前，柳州市国土资源局已同意全威公司以出让方式 取得讼争土地的使用权，双方订有(国有土地使用权出让合同》。本案一审 起诉前 ...
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和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县 ，人民法院出版社2006年版，第73页以下。 [5]《物权法》将通过划拨方式取得的建设用地使用权规定在第三编用益物权，参见《物权法》第一百三十七条第一款、 ...
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买方（未办理权属证书，房屋由买方实际占有使用），后来政府将该用地性质变更为国有建设用地，目前可以办理两证，但政府出于社会稳定考虑，暂不予办理， ，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。” 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未 ...
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1994〕3号17、最高人民法院《关于阜新液压件厂与盼盼集团有限公司购销合同纠纷案件诉讼时效请示问题的答复》经研究，答复如下：根据你院请示报告 相应权利诉讼时效的中断厦门福康经济发展有限公司诉龙海市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷案裁判要旨：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而 ...
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》、《政府采购法》、《市政公用事业特许经营管理办法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《企业国有 合同认定无效。虽然无效但经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。第十条合同纠纷解决条款便利（一）诉讼与仲裁的选择当事人约定争议可以向仲裁 ...
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》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 法律混淆，如“成立”与“生效”、 “违约金”与“赔偿金”、“定金”与“订金”混淆等。避免在合同中使用模愣两可的词句或多义词。 （三）一般情况下，签字和 ...
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土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第6条采取的就是此种解释路径[22]。所谓罚款，实质上应指因违约行为向土地 第3款规定：城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 [26]主要理由可能是，《物权法 ...
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称转让合同），则是指土地使用权人作为转让方将出让或受让的土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。这里的土地使用权转让，仅指国有建设用地的土地 履行过程中注意保存相关费用的单据。五、建议最高院对相关问题尽快作出解释（一）应对转让后因土地使用权出让合同产生的纠纷中转让人的诉讼地位作出解释。土地使用权 ...
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使用权的存续期间，在如下两方面明显不同于住宅建设用地使用权：(1)准予续期的，应重新办理建设用地使用权出让手续，这其实等于在同一宗土地上再次设立 条件。具体办法由国务院规定。 [13]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地 ...
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使用权的存续期间，在如下两方面明显不同于住宅建设用地使用权：(1)准予续期的，应重新办理建设用地使用权出让手续，这其实等于在同一宗土地上再次设立 条件。具体办法由国务院规定。 [13]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地 ...
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