理解？ 要正确理解不可预见规则，须先正确理解合同法第113条第一款关于法定损害赔偿的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的 以登记为对抗要件的登记。 现在回答问题：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，虽然办理了房产证，但出卖人并不是真正的所有权人，属于典型 ...
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，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。第二百 的，人民法院可责令持有人赔偿；拒不赔偿的，人民法院可按被执行的财物或者票证的价值强制执行。 ２９２、人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证 ...
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， 支付一定数额的违约金； 如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证， 就应该查明不能按期办理房屋所有权证的原因。如果是项目本身合法而只是由于验收滞后或出卖 人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房， 依据 法律规定预售人逾期无法交楼的， 应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求 ...
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违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还规定了购房人应当取得房产证的期限，分为三种情况：购房合同约定有期限的 届满后超过一年，由于自身原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人有权要求解除合同和赔偿损失。 本文主要从合同法的角度对商品房买卖中的法律问题 ...
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，支付一定数额的违约金；如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证，就应该查明不能按期办理房屋所有权证的原因。如果是项目本身合法而只是由于验收滞后或出卖人 人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房， 依据法律规定预售人逾期无法交楼的， 应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止 ...
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并按已付房价款的％赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金。3「释义」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和 生效的要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原合同销毁 ...
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并按已付房价款的％赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金。3「释义」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和 生效的要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原合同销毁 ...
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审查。在甘露饺子馆诉沈阳市房产局一案中，原告向被告提出注销第三人房产证的申请，但被告未在法定期限内作出答复，故原告诉至法院，要求法院判 。 [59]案情详见：最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选》（行政.国家赔偿专辑），人民法院出版社2004年版，第209页。 [61]参见[美]伯纳德施 ...
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的名字，也不得将上述一个人的名字变更为其他人的名字。如果甲方在报送做房产证（进行房屋产权初始确认登记）的资料时加上其他任何人的名字，或者将上述一个人的 给乙方，须按照可以过户时该房屋市场价的130%赔偿给乙方。合同第六条约定：……甲方未及时将房屋交付给乙方，则每逾期一日，支付乙方已付购房款总额0.1% ...
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皮鞋厂的厂房、土地作担保，并约定，房产证、土地使用证存放在郊支行，但由于协议签订后在双方并未到抵押登记机关办理登记手续的情况下，乙信用社即发放了 三、关于原审法院适用《经济合同法》认定合同条款无效及甲支行为此应承担无效合同过错赔偿责任属适用法律错误的问题。 （一）1995年甲支行与乙信用社签订的合同 ...
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