稿”参考多数国家的做法规定了物权总则，包括“一般规定”、“物权的设立、变更、转让和消灭”，以及“物权的保护”等。这部分的立法问题很多。举其荦荦大者， 空间利用权和特许物权；全国人大“物权法草案审议稿”规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权。可见，各草案的规定是不一致的 ...
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上为自己设立地上权。这样做的目的在于，所有权人将来可以保留地上权，而将其所有权转让出去，这样其既可以获得对土地的实际利用，还能获得土地的价值。16而且， 经营权人取得第一顺位的抵押权时，其第一顺位的抵押权不消灭。例举二：建设用地使用权或土地承包经营权设定抵押权，其所担保的债权设定权利质权时，则建设用地 ...
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村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，具有福利性质和社会保障功能。集体土地被征收时，宅基地上房屋也随之拆迁，在处理 问题 我国一直未建立农村房屋所有权登记制度，宅基地房屋则历经土改登记、农村宅基地使用权登记以及农村村民不断新建、翻建、改扩建的演变。因此，在宅基地房屋拆迁 ...
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法律规则既保护人们的合法利益，也限制人们不能为了满足自己的利益而损害他人或集体的利益，从而创造一种和谐地、文明地获得财富的环境，避免了分配有限的资源 位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和位于其上的房屋上设定了多重抵押。 第二，法定优先权制度的创设是担保法的 ...
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法律规则既保护人们的合法利益，也限制人们不能为了满足自己的利益而损害他人或集体的利益，从而创造一种和谐地、文明地获得财富的环境，避免了分配有限的资源 位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和位于其上的房屋上设定了多重抵押。 第二，法定优先权制度的创设是担保法的 ...
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法律规则既保护人们的合法利益，也限制人们不能为了满足自己的利益而损害他人或集体的利益，从而创造一种和谐地、文明地获得财富的环境，避免了分配有限的资源 和位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和位于其上的房屋上设定了多重抵押。第二，法定优先权制度的创设是担保法的 ...
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。（二）严格土地竞买人资格审查。凡存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒 ，棚户区所在县区政府要加大拆迁补偿工作，确保项目的实施。积极申请开展在集体建设用地上建设公租房的试点工作，抓好教师产权房、教师及卫生院周转房的项目建设 ...
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主要报纸或者房地产行政管理部门或其设置的登记机构网站等公开媒体上。 对集体土地上房屋登记，登记机构应当将申请登记事项在房屋所在地集体经济组织内进行公告 单位出具房屋竣工证明。 第二十一条 登记机构应当将建设用地使用权文件中的土地权属取得方式和土地使用年限、土地性质等土地信息，记载于登记簿及房屋权属证书 ...
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，建议再增加两个限制条件：第一，二三产业集聚区经征地拆房后的国有建设用地使用权，应以征地拆迁成本为底价经过招拍挂出让；第二，二三产业集聚区的 6000多个就业岗位，还能缴纳税收，便由市政府出面征收465英亩的土地，并廉价转让给通用汽车公司建造汽车制造厂。对此征地和征房拆迁，众多被拆迁户曾强烈反对，提起 ...
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垄断；官民纠纷；不可诉中共十七届三中全会提出农村集体土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的政策，这是给富人发展规模 行使土地所有权。所谓所有权就是占有权、使用权、收益权、处分权的结合。 我国政府单方面对土地市场实行高度垄断，集体农地转为非农建设用地只能是政府征用。我国《土地 ...
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