原则”的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十一条规定：“对房屋的 约定的除外。”可见，我国采纳的“交付主义”风险转移原则应理解为“转移实际占有、实际使用或实际给付主义”，而与所有权转移与否无关。该司法解释对“交付”一词所作 ...
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。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。（三）合同成立与生效的要件《 时间较短的我国有的人对此还不理解。《合同法》总则第12条中的“履行期限”，是适用于版权转让合同的。“买卖合同”分则中的绝大多数条款，却不适用于版权转让。但 ...
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种不同的意见。一方面，那种主张把法律的发展托付给法院的辨析与具体解释的人的呼声越来越强烈；但此种主张必然导致更为含混不清的法律的产生。另一方面，也有倡导修改立法的人 保护法中的私地规范，正与此传统相符。其中重要者如第6编新章节中有关一般性条款的规定（见前第30节和买卖合同节中的相关规范）。此部分草案的 ...
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持第一种观点的学者对“债权法上效果”的理解亦稍有不同，似乎将债权合同的效果解为“发生债权债务关系”一这种理解客观上与第二种观点并无实质差异，唯表述上略欠严谨； 如买卖中，买方支付价金致卖方债权消灭（此为狭义债之关系的消灭），但基于买卖合同而生的债的关系（此为广义债之关系）并不当然消灭。因为卖方移转财产 ...
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的法律或法律外的其它事实因素发生变化而导致合同效力发生改变。立法与司法实践一般都在一定程度上承认这种变化，但由于现行立法及司法解释的缺陷，导致了司法 高院似乎注意到这一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中体现新的价值取向。该解释第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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解释是科学地阐明法律规范的内容与涵义，确切地理解法律规范中所体现的统治阶级的意志，从而保证法律规范的准确适用。”并按法律解释的主体与效力的不同，将法律解释分为正式 》，中国政法大学出版社1995年1月第1版，第191页。董皓著：《司法解释论》，中国政法大学出版社1999年1月第1版，第291页。转引自 ...
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、后果更为严重。因此，应当负刑事责任。但这个问题始终没有定论，司法机关只好根据自己对刑法的理解来执行。两高《补充规定》正式取消了奸淫幼女罪，对奸淫幼女 业务的法律，尽可能联合发布。最高人民法院、最高人民检察院是我国惟一具有发布司法解释的机关。其根据是：1979年7月1日第五届全国人民代表大会第二次会议 ...
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《九民会议纪要》第52、53条对认定借款合同无效的具体情形予以规定和说明，但如何根据具体案情准确理解与适用，实践中较难把握。 三、企业借贷纠纷案件的 2020年8月20日之前，可分段计息。当事人请求适用当时的司法解释规定计算自合同成立至2020年8月19日的利息部分，法院应予支持；对于自2020年8月 ...
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王忠诚等三人应否承担剩余贷款的还款责任。 ▍关于案涉《借款合同》解除后的贷款返还责任主体问题 《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款规定：商品房 不确定状态，从而违反了民事法律的精神与原则。一审、二审均认定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款之 ...
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的对立。 笔者认为：首先，从法律规定和最新的司法解释、司法判例来看，不应当否定“知假买假人”的消费者身份。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条规定 实践中存在争议。有观点认为生产者不应当承担“退一赔十”的法律责任，因为消费者与生产者并不存在买卖合同关系，消费者是基于产品责任起诉生产者，系侵权之诉 ...
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