开发商的土地经营许可(二)签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。(三)延期交房：开发商《补充协议》规定，若开发商延期 一部分，是经过哪一个地方批准的。(六)面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例，也就是说正负 ...
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被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。【评析】 的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考，未 ...
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、工作地点条款的设计与工作地点的变更；16、工作时间条款的约定；17、劳动合同补充条款的设计；18、试用期期限约定的注意事项及技巧；19、“一次试用”的理解与运用；离职后重新入职能否再约定试用期？20、先签试用协议再签劳动合同的法律风险；21、违法约定试用期的赔偿标准与防范技巧；22、中英文版 ...
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乙方支付首付款后，甲方认可乙方入住装修，等产权证下发后双方办理过户手续。上述《房屋买卖合同》落款下备注：“过户的税费由买方承担，房主401万(元)为净得价。”签约当日， 日，刘某（乙方）与李某（甲方）、丙方李甲（案外人）签订《补充协议》约定，自2009年7月7日起诉争房屋的物业费由乙方承担，此前的物业 ...
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法律服务。委托合同约定了具体的收费标准，即根据最终胜诉金额的不同区间以不同的百分比来确定覃家岗公司需要支付的律师费。之后双方以《补充协议》的形式 具有一定的统一性，所以可以将由其他代理人最终完成的诉讼结果，带入双方在风险代理合同中约定的计算方式，计算出预期利益，同时结合受托律师事务所完成的工作量，考虑 ...
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认为，具有劳动能力，以从事劳动获取合法收入作为生活资料来源的，与用人单位签订劳动合同的公民可称为劳动者。所以我们每个人都可以成为劳动者。2双方的告知义务有的用人 会收到法律的不利追究。因此，这种情况下，用人单位大可与劳动者签订合同的同时做相应的补充协议，待劳动者具备条件时，将缺失要素补上，这不仅能规范 ...
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时限等都进行了约定。然而，当张小姐如约前往售楼处签订合同时却发现，开发商在购房合同补充协议中有许多内容显失公平，例如逾期交房、逾期办证的免责 由按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还， ...
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为不定期；三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议、或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。对于 ，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人 ...
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行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，用人单位应当承担赔偿责任。 （三）劳动合同欠缺工作内容和工作地点的处理 此时是否应认定双方合意为无固定工作内容和工作 认定为双方以实际履行方式对工作内容和工作地点达成了补充协议；2、工作内容和工作地点是劳动合同的实质性内容，直接影响劳动者的实质利益，因此其变更必须 ...
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第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付 （一）乙方应于本合同签订时，按车价款______%（≤20%）人民币______元（大写 ______元）作为定金支付 、法规和规章执行。 （二）双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 （三） ...
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