，反过来为了保护个人财产权，宪法又对政府的这种征收设置种种限制。从来没有哪个制度否认过政府的征收权，重要的是征收的法律限制。[25]因为这种限制是在以 又是一个福利社会，国家有责任保护公共利益。于是，国家在实现公共福祉的同时，需要大量的如土地、房屋、森林等不动产来兴办公共设施或用于其他公共用途。于是 ...
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力。产生这种问题，一方面是因为我们的制度安排中，由行政机关通过其征用、收回使用权、颁发拆迁许可证等公权力行为将土地（使用权）从现在的使用权人移转至要获取 或其他商业用途（即私利），则不属于公共利益，不能采用公用征收的拆迁方式，只能采取市场经济的办法，按照民事交易的方式去操作。2、城市动拆迁合法性的获取 ...
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解决企业所得税和个人所得税重叠征收的问题。 4、调整其它配套税种 （1）房地产税。将房产税与城市房地产税、城镇土地使用税合并为统一的房地产税，改变房地产税 问题的决定》第七项完善财税体制，深化金融改革总第20条分步实施税收制度改革。 参考文献： （1）财政部税政司主编《地方税改革与税收政策研究》，中国 ...
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进退有路，心中不慌。《办法》规定农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的 提高承包费即涉嫌违约，除非承包合同中有明确规定）。 在土地征收、征用方面，因为其对承包方的权益造成的后果最为严重，甚至会致使承包合同标的物即承包土地的 ...
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公共利益的成分在内。例如，在美国，曾经有一个案例，底特律市拟迁走一个小镇的所有居民，目的是把土地转让给通用汽车公司。居民起诉到法院，认为这是私人利益而不是公共 中，拆迁人有可能是政府或其职能部门，但也有可能就是开发商。这样的制度安排，无疑是把征收和补偿剥离，是政府失位、推卸责任，也是造成拆迁人与被拆迁 ...
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相关联的制度性规定如诉讼时效和除斥期间等具体制度外, 主要表现为各国民法典大都规定了的诚实信用原则、禁止权利滥用原则和公序良俗原则。第三人权利上的 的限制,旨在保护社会公共利益, 多由行政法规加以完成。具体到受限制的标的, 既可以是不动产（如土地征收） , 也可以是动产（如机动车分单双号限制使用） 。 ...
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的若干问题》，载《为中国民法典而斗争》，第153页。 [61] 鉴于中国改革开放以来，各地各级政府滥用征收制度，为企业取得商业用地而征收集体土地 》 2007-03-22。 [70] 因主张和宣传民法是商品经济基本法，增强了大民法观点的说服力，对于立法机关采纳大民法观点起了一定作用。但这一理论没有正确 ...
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征收，它是一种由于国家对土地及其他财产所有权进行强制征收而发展起来的制度。行政补偿在各国历史上都比国家赔偿制度更早地发展起来。在世界史 人民大学出版社，1998：385. [7]徐国栋。民法基本原则解释以诚实信用原则的法理分析为中心[M].北京：中国政法大学出版社，2004：176. [8]马怀德。行 ...
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，各种收费涉及近百个部门，其中主要集中于工商、交通、教育、城建、公安、土地管理及企业主管局。这些行政性收费从单项来看数额不大，但由于收取面广、周期短、 市场形式将其转为经营性收费，并依法征收[26] ；对符合国际通行做法又属必要的少量收费仍予保留，但收费标准要适当，并要有严格的制度规定。 值得关注的是 ...
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，反过来为了保护个人财产权，宪法又对政府的这种征收设置种种限制。从来没有哪个制度否认过政府的征收权，重要的是征收的法律限制。[25]因为这种限制是在以 又是一个福利社会，国家有责任保护公共利益。于是，国家在实现公共福祉的同时，需要大量的如土地、房屋、森林等不动产来兴办公共设施或用于其他公共用途。于是 ...
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