名义共同开发，在工程尚未完工之前，各自以自己的名义对预先约定分得的房屋进行预售。二是以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，按照约定将开发商应 商品房预售管理办法》第七条的规定，由房地产的实际开发企业办理《商品房预售许可证》。 在合建契约被认定为承揽契约的情况下，大陆法系传统民法认为，若建筑材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-294488.html -了解详情
双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。[1]该条款试图将家庭购买的商品房、经济适用房与房改房合二为一，一并解决离婚诉讼中的房屋在不同所有权形态下分别 商品房预售合同》交于银行占有，并以此合同项下的权益作担保（由商品房预售人作保证人）向银行贷款，于其依约清偿银行贷款的本息后，将该预售合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-283698.html -了解详情
《房屋登记办法》第69条规定的单方申请预告登记仅仅限定在期房买卖中。只有预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人才可以单方申请预告登记。 （二） 材料因预告登记保全之债的不同而有所不同，具体而言：（1）申请预购商品房预告登记时，须提供的证明材料是商品房预售合同已登记备案；（2）申请预购商品房抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-283519.html -了解详情
名义共同开发，在工程尚未完工之前，各自以自己的名义对预先约定分得的房屋进行预售。二是以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，按照约定将开发商应 商品房预售管理办法》第7条的规定，由房地产的实际开发企业办理《商品房预售许可证》。 在合建契约被认定为承揽契约的情况下，大陆法系传统民法认为，若建筑材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-241781.html -了解详情
章某的诉讼请求。 【一审认定和判决】 法院经审理认为，双方当事人签订的《商品房预售合同》系双方真实的意思表示，合同约定的内容符合法律的强制性规定，该 规定的同期金融机构逾期贷款利息计算）。 【法条链接】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因， ...
//www.110.com/ziliao/article-196396.html -了解详情
名义共同开发，在工程尚未完工之前，各自以自己的名义对预先约定分得的房屋进行预售。二是以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，按照约定将开发商应 商品房预售管理办法》第7条的规定，由房地产的实际开发企业办理《商品房预售许可证》。 在合建契约被认定为承揽契约的情况下，大陆法系传统民法认为，若建筑材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-132913.html -了解详情
双方名义共同开发，在工程尚未完工之前，各自以自己的名义对预先约定分得的房屋进行预售。二是以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，按照约定将开发商应 商品房预售管理办法》第七条的规定，由房地产的实际开发企业办理《商品房预售许可证》。在合建契约被认定为承揽契约的情况下，大陆法系传统民法认为，若建筑材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-16272.html -了解详情
房屋买卖合同。根据相关法律规定，合同解除包括约定解除和法定解除。因为本案《商品房预售合同》中没有关于约定解除的条款，因此只能选择法定解除。 根据《合同法 实现合同目的； （2）出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比绝对值超出3%。 本案中小院属于赠送面积，不属于房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-841212.html -了解详情
以强化开发商责任、维护买受人利益为宗旨之一。当时的最高人民法院领导说明制定商品房买卖司法解释的重要动因就是，随着房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，同时 其实在房价普遍高涨的时期，该条反倒被开发商所频频利用，因为其未取得商品房预售许可证而销售房屋导致合同无效时，即使开发商为此承担了一些赔偿责任，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-292090.html -了解详情
在某些方面）优先于物权，或者要求债权人履行一定手续而使债权优先于物权（例如，商品房预售的登记备案场合）。每项民法制度有着特定的功能，各项民法制度既各司其职又 办理了登记备案的情况下，预购人虽然享有债权，却有权不承认他人就该商品房取得的抵押权、所有权。为什么如此？就是因为在这种情况下，法律不承认定限物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-244081.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务