相似，只是在标的物方面有一些特殊的规定，如买卖的标的是土地的话，因为古希腊当时并没有土地登记制度，土地边界上刻有主人名字的界碑并无法律上的效力，所以在 地区存在着广泛的贸易联系。当时所形成的古希腊民商事立法与惯例（特别是海事规则）不仅调整着希腊本土各邦的商业交易关系，而且也调整着上述广大地区国家间的 ...
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等内容。 2.通过其他方式承包，并经依法登记取得的物权性质土地承包经营权，其流转缺乏全面法律规范。《农村土地承包法》第三章其他方式的承包第49 章，包括三节，即第一节物权性质土地承包经营权流转一般规则，第二节家庭承包的土地承包经营权流转，第三节其他方式承包的物权性质土地承包经营权流转，特别应对其他方式 ...
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运行所产生的消极作用。第三人的利益在法律上更应该予以保护，只要按照正常的交易规则办事，第三人一般就没有交易上的过错，而原权利人一般有不能对自己的财产 并应在土地登记本上注销此项权利，但法律另有其他规定的除外。意思表示应向土地登记局或者向因该意思表示而受利益的人作出。第929条：转让动产所有权需有所有权 ...
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之内容和方式运行。 第三，具有优先效力之性质，并按物权制度之优先力规则实现之。土地承包经营权的对抗债权，对抗所有权，对抗成立在后的其他他物权。在土地承包 承包经营权不得对抗该他物权。仅在该他物权实现之后方得行使。 第四，土地承包经营权实行公示公信原则，以登记为公示方式，并因此而取得公信力。但次登记仅为 ...
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征收程序伊始到征地结束，可能会涉及的具体行政行为大致有土地征收审批行为、征收程序中的一公告、两登记行为、建设项目立项行为、建设项目规划行为、房屋拆迁许可 是实体公正的基石和保障，为求客观、理性、公正的决定起见，必须有程序规则。 征地拆迁补偿的公正性必须以公开、公正的征地拆迁行政程序为基础：首先应建立 ...
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蕴含的不同法律依据人手，来探讨最高人民法院判决的法理价值，并构建公司法人格否认成文规则适用困境的化解路径。 一、案例评判 （一）基本案情 本案原审法院为四川省高级 11月18日重新确立了借款、担保关系，包括完成《最高额抵押合同》的登记手续。后几经调整延期，装饰公司履行了部分还款义务。中行蜀都支行先后于 ...
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为准,登记在先的权利优先实现。也就是说,在动产物权发生冲突时,先来后到的规则体现为以登记的时间先后为准[20]。2.保护交易安全和维护交易秩序。交易,即指平等的市场主体 之日起生效。依照该条和第42条的规定,以无地上定着物的土地使用权,城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、 ...
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我们明确政府监管和市场调节之间的分工。政府界定权利后，其土地归属权和正当的行使权由市场控制，市场规则自然地引导这些物权运行，看不见的手起着基础作用。市场 等。土地物权的内容有完整体系：土地物权的主体、地位及结构，土地归属和使用程序，土地流转形式及合同交易，土地物权的统一登记等相互构成有机的整体。公法性 ...
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蕴含的不同法律依据人手，来探讨最高人民法院判决的法理价值，并构建公司法人格否认成文规则适用困境的化解路径。 一、案例评判 （一）基本案情 本案原审法院为四川省高级 11月18日重新确立了借款、担保关系，包括完成《最高额抵押合同》的登记手续。后几经调整延期，装饰公司履行了部分还款义务。中行蜀都支行先后于 ...
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的物权法上的意思而已，即独立的物权意思。其次，在双方法律行为中，如设立土地使用权、设定抵押权的合意都是物权合意，直接指向发生物权变动的法律效果，与发生债权 ，故意以悖于善良风俗的方式除外。换言之，这是适用于有权处分的一般交易规则。而登记公信力解决的是无权处分问题，第三人是否知情或者为恶意在其中占据重要 ...
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