无效。裁判重庆市黔江区人民法院审理认为，肖某与耀鹏公司签订的《认购协议》所约定的内容，符合预约合同的特征，协议中没有对《商品房销售管理办法》第十六条 ，除合同条款齐备外，还应当具备合同实际履行条件。本案中，双方签订的《认购协议》，约定的内容既不完全具备商品房买卖合同的主要内容，也没有约定房款的支付方式 ...
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的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的 的孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何举证、社保如何转移“14”职场 ...
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起来，主要应注意以下问题：(一)、试用期内不得随意辞退员工。要正确辞退试用期内的员工，必须把握不符合录用条件的原则。用人单位首先要证明单位是否有录用条件， 出来的孩子归谁抚养10买车您的多留心点11购房产权问题、卖房户籍迁不出去12退休金计算方法、余额宝风险13婚外情如何举证、社保如何转移14职场女性 ...
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有关部门的同意。9、有无对买方的限制。譬如，处于国家安全和经济政策的考虑，境外人在中国购房有时是受限制的。10、对房屋质量及其他配套主设施的 管理法》规定下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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英案件中的大部分资金也是挥霍掉的，只有小比例的资金用于了投资，这符合集资诈骗的认定条件。同时，他表示，庞氏骗局在国外也是以诈骗处理。 “浙江省高院的 ，并通过短时间内注册成立多家公司和签订大量购房合同等进行虚假宣传。 吴英非法集资对象为不特定公众。在集资诈骗的11名直接被害人中，除了2人在被骗之前认识 ...
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和其他地上工作物。这里的建设工程应符合以下条件：(1)建设工程必须为发包人所有，非发包人所有的建设工程，不能成为建设工程优先权的标的。这也是 承包人的利益衡量来看，购房人作为消费者，其购房利益属于生存利益，而承包人的利益属于经营利益。二者比较，购房人的利益应当优先考虑。二是购房人未支付任何价款或支付小 ...
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中，开发商必须按照《城市居住区规划设计规范》及相关规范[27]的要求设计、建造车位、车库，不符合该设计规划的要求将无从取得相关规划许可，如政府认为经济的 实践中，在确定车位、车库转让或出租价格上，业主处于明显的弱势地位，开发商往往以高于市场价格的价格迫使业主在购房时不得不放弃其首先购买或出租车位车库的 ...
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月，该住宅由于征地拆迁，李某作为拆迁户领取了房屋拆迁款１８万元，并享受拆迁户的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋 破坏现存的权利状态，导致相对人利益的重大损失，危害交易安全与秩序。而权利人因此获得的利益是不正当的，不符合民法诚实信用的要求，因此，法律在社会利益与 ...
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和其他地上工作物。这里的建设工程应符合以下条件：(1)建设工程必须为发包人所有，非发包人所有的建设工程，不能成为建设工程优先权的标的。这也是 承包人的利益衡量来看，购房人作为消费者，其购房利益属于生存利益，而承包人的利益属于经营利益。二者比较，购房人的利益应当优先考虑。二是购房人未支付任何价款或支付小 ...
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，购买李四的一套商品房。问：该套商品房如果已被法院采取查封的强制措施，那么该购房合同的效力问题。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的 条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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