出来的。 到现在为止我看你们还没有足够意识到这个问题的严重性，原因在什么地方呢？原因就是不知道因为交易本身就是靠合同的法锁建立起来的，结果这个法锁失去了 公信力的。你想一想，如果有一些权利登记在土地登记簿上，有一些权利登记在房产登记簿上，有一些权利是登记在中央的登记簿上，有一些权利是登记在县里的登记簿 ...
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存在一个“物权合意”，认为物权合意是学者虚构的产物，它本身不可能超出债权合同。但他们承认有一个引起物权变动的事实行为――交付或登记，只不过这里的交付 承认包括不动产在内的善意取得制度，通过对抗力规则和善意取得制度来解决交易安全问题。 综上所述，笔者认为，意思主义与形式主义之间并不是绝对对立的，其间存在 ...
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认为这未必太牵强了。莫非过年的时候，长辈给晚辈的压岁钱也有一个口头合同的履行问题吗？这显然违背了当事人的真实意思。这种交付与其看成是一种债权 十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记”。第六十一条又规定：“房地产抵押时，应当向县级以上人民政府规定 ...
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夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高 ，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。 离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况： （１ ...
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之间的交易合同， 使其返还已付购房款及相应利息， 同时还可以申请最高可为所购买商品房价款的一倍赔偿。 （二） 《解释》的适用范围存在问题 1. 实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住目的等欺诈 ...
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之间的交易合同， 使其返还已付购房款及相应利息， 同时还可以申请最高可为所购买商品房价款的一倍赔偿。 （二） 《解释》的适用范围存在问题 1. 实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住目的等欺诈 ...
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之间的交易合同， 使其返还已付购房款及相应利息， 同时还可以申请最高可为所购买商品房价款的一倍赔偿。（二） 《解释》的适用范围存在问题1. 实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住目的等欺诈行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-816684.html -了解详情
之间的交易合同， 使其返还已付购房款及相应利息， 同时还可以申请最高可为所购买商品房价款的一倍赔偿。（二） 《解释》的适用范围存在问题1. 实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住目的等欺诈行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-811326.html -了解详情
个体往往处于较为弱势的地位，买受人一般都是被动适用出卖方即房产公司提供的格式合同，但作为合同中的主体，违约金责任对于双方当事人来说是平等适用的，任何一方 充分的预估。无论是以银行同期贷款利率为标准，参照《民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定还是以同地段房屋租金为基准计算违约金，都有着 ...
//www.110.com/ziliao/article-743736.html -了解详情
个体往往处于较为弱势的地位，买受人一般都是被动适用出卖方即房产公司提供的格式合同，但作为合同中的主体，违约金责任对于双方当事人来说是平等适用的，任何一方 充分的预估。无论是以银行同期贷款利率为标准，参照《民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定还是以同地段房屋租金为基准计算违约金，都有着 ...
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