，对于行政附带民事诉讼，我国法律法规中并没有明确的规定，仅最高院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》61条规定：被告对平等主体之间 登记。物权法第十九条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误， ...
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和确定力，民事判决无权否认具体行政行为的效力；有的法院采取先民事后行政的做法，因为民事权利是登记行为作出的基础和先决条件，基础关系不得到认定，登记 。物权法第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误， ...
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标准，而是以登记作为判断标准。同时，结合《物权法》第16 条关于登记效力的规定（不动产登记簿是物权归属和内容的根据） ，可以发现，受让是指所有权的移 出的一般法律原则，而为类推适用[19].例如，《物权法》第87 条就利用他人土地的通行做出了规定，但是，就利用他人房屋通行并没有规定。考虑到二者之间具有 ...
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化，而且第三人仅凭查看登记簿便可知悉当事人间的物权变动状况，其利益不致受到当事人秘密设立物权的侵害。”再结合有关立法，笔者认为对于不动产及汽车、航空器等依法须登记的 买卖合同的有效成立，但这种期待权在未作预告登记之前不生对抗第三人的效力。实践中，在动产买卖未做登记预告而发生出卖人“一物二卖”情形时，应 ...
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的基本原则，就是其第873条规定的合意加登记的原则，即当事人必须就其创设地上权的意思达成合意，并在不动产登记簿中予以登记的原则。[12]在我国，目前实践中最 办理相应的登记程序，以使权利产生对抗第三人的效力。4.创设民事权利合同的实质是创设权利而不是移转权利。三、民事法律关系演变合同（一）民事法律关系 ...
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，而第三人则可以根据善意取得制度的相关规定进行抗辩。不动产让与担保的设定要经过登记程序，即使债务人处分标的物，但由于登记簿中会表明担保权人是所有权人， ]，登记的效果具有宣告性质，仅仅具有通知的效力，这就有利于保守设定人的经济状况而又起到了让与担保公示的作用。同时，由于通知登记仅要求记载履行登记的担保 ...
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相关法律文件上来看，其林权登记管理的相关内容还存在很多不完善的现象，并且相关法律上的效力约束不能满足林权登记的实践需要，因此完善林权登记管理 性质 林权登记是国家林业主管部门根据相关权利人耳朵申请，将关于申请人的林业资源开发中所产生的物权变动记载到林权登记簿 ,也叫作林权登记制度。林权登记制度是林业的 ...
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。因此，在我国如今正在编纂民法典的形势下，关于各方当事人就不动产抵押登记制度规则所诉求的“合理情理”亦应被纳入立法者的考量范围，在破除《担保法》 抵押权获取物权决定力的限制条件，进一步发挥不动产抵押制度对于债权的保障效力，从而促进金融市场的发展。 2、完善不动产抵押登记簿的登记内容 另外，从程序性规则 ...
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《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）及《中华人民共和国担保法 。《物权法》第14条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。第15条规定：“当事人 ...
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物权，是指权利正确性通过法定公示方式予以推定的物权。包括不动产登记簿上记载的不动产物权和占有表现的动产物权。不动产物权也称为登记物权。对于与法律物权分离的真正 审查的范围。如在执行过程中发现被执行人与第三人的交易行为违反法律规定，亦不能迳行确认行为的效力，而仅能告知相关权利人提起确权诉讼。过错责任原则 ...
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