。1、评估机构的选定（1）法律规定234文第六条规定：市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的评估 送达程序（1）法律规定2003年北京国土资源及房屋管理局制定了《北京市城市房屋拆迁管理办法实施意见（京国土房管拆[2003]777号），在这个文件的2628条具体规定了 ...
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中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 ...
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管理法》和《城市房地产转让管理规定》均对房地产转让从立法上予以界定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 按照程序办理的原则。 为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下： 房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权 ...
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、高回报 一般情况下，合资、合作开发房地产合同，是指在房地产开发过程中，合同当事人依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，按照一定的利益风险共享分担模式,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致后订立合同。 ...
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上，主要由行政机关来进行处理；但在土地侵权纠纷上，它实际上是因侵权而引起的一个民事纠纷，这时土地行政管理部门只是帮助进行调解，如果调解不成则可提起民事诉讼，而非行政诉讼，因为纠纷本身的性质是侵权纠纷。《城市房地产管理法》当土地的所有权、使用权等权属问题解决了之后， ...
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4、申请鉴定专家委员会鉴定。 1、鉴定机构。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内， 的组成。各省、自治区住房城乡建设主管部门和设区城市的房地产管理部门应当组织成立评估专家委员会，对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定。 3、专家鉴定期限 ...
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规定，办理权属登记。该法第六十条第三款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际 。这些规定是目前司法实践中解决民事、行政诉讼交叉案件的主要法律依据。 随着行政管理领域扩大和行政机关的职能变化，越来越多的行政法律、法规赋予行政机关运用 ...
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诸多方面的利益的博弈外，还受到一些不可控因素的影响，比如政府的行政管理措施等。从出租人角度需要考虑的问题包括：预定出租率是否能够完成，工程能否顺利 管理办法》涤十三条明确规定了房屋租赁应向房地产管理部门登记备案。房屋租赁的登记备案是国家基于房屋租赁合同标的物的特殊性，为了进一步规范房屋租赁市场所进行 ...
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规定，办理权属登记。该法第六十条第三款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际 。这些规定是目前司法实践中解决民事、行政诉讼交叉案件的主要法律依据。 随着行政管理领域扩大和行政机关的职能变化，越来越多的行政法律、法规赋予行政机关运用 ...
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产品。近年来，亚洲地区的日本、新加坡、韩国和台湾地区、香港地区纷纷推出房地产投资信托品种，内地要求推出REITs的呼声也日渐高涨。 REITs的理念最早来源于 创新金融产品、拓宽投资渠道的需求迫切。这两方面的需求推动着我国的房地产金融创新。 REITs在世界范围的成功实践为我国提供了良好的借鉴，引发了 ...
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