集体土地建设用地使用权 -法学论文搜索

论土地征收的正当法律程序

韬、王静：《国土资源部公布三大土地违法典型案例》。2001年10月，华以集团以建设植物生态园的名义，在洛阳市隋唐遗址租赁集体土地530亩建设高尔夫球场。 //business.sohu.com/20070712/n251020477.shtml。 7、郄建荣：《国土资源部清理农用地非法入市 ...

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论我国宅基地使用权流转制度的完善

。第六十三条规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形》（国办发[1999]39号 )中规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 ...

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《物权法》激发企业生存新生态

，否则就维持现状。改变企业投资环境《物权法》有一个投资自由的规定：国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。这就等于把投资面的151条，就写了一句：农村集体建设用地使用权的取得和流转，由土地管理法和其他法律规定。关于国有建设用地的使用方式、取得方式这个问题目前还是 ...

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对农村宅基地不能强制执行——与叶竞争同志商榷

农村宅基地不能成为案件强制执行的执行标的物。理由如下：一、农村宅基地的所有权属农村集体经济组织集体享有土地管理法第八条第二款规定：农村和城市郊区的管理法第十一条规定：农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。担保法第三十七条第二项规定：宅基地 ...

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正确认识制定和实施物权法的重大意义

必要制定物权法完善的用益物权制度，并设专章规定建设用地使用权，实现建设用地使用关系的物权化，切实保障国有土地使用关系各方的合法权益，减少和避免国有土地仅着重于财产之取得是否合法，公民合法取得的财产应当受到与对国家财产和集体财产同等的法律保护。同时，社会主义市场经济发展的结果，广大人民群众的财产状况 ...

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《物权法》激发企业生存新生态

，否则就维持现状。改变企业投资环境《物权法》有一个投资自由的规定：国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。这就等于把投资面的151条，就写了一句：农村集体建设用地使用权的取得和流转，由土地管理法和其他法律规定。关于国有建设用地的使用方式、取得方式这个问题目前还是 ...

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论物权平等保护原则与所有权类型化之关系

反映了国家所有权的特殊性，但并不表明国家所有权不属于私权，不能与集体所有权、私人所有权实行平等保护原则。只要我们承认国家对其财产享有所有权，作为立法应按照物权法定原则规定国家所有权、集体所有权、私人所有权，在此基础上规定建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等各种类型的他物权，这样才能 ...

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论我国使用权流转制度的完善

。第六十三条规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形》（国办发[1999]39号）中规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 ...

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农村土地承包经营权抵押制度的完善

土地行政管理部门批准，将农用地转为建设用地的情况下，原集体土地使用权归于消灭，因此，设定于该权利之上的承包经营权的抵押权亦随之消灭。抵押权作为物权的，2002年版，P404[11]见1998年12月27日颁布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条[12]见2004年8月28日颁布的《中华人民 ...

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论用益物权的效力

的优先性，当土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、矿业权、水权、渔业权等用益物权设定后，土地和自然资源的所有权人（国家和集体）必须尊重已设定《中国物权法总论》，法律出版社2003年版，第326页。 [？] 崔建远：《土地上的权利群研究》，法律出版社2004年版，第376页。 [？] 谢在全： ...

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