的交换价值时，其追认其配偶无权处分夫妻共同共有房屋的行为后，由于房屋价款是否已经支付以及支付数额的程度，在房屋买卖合同因追认而有效后并不影响物权变动的 》第106条规定善意取得需要不动产以合理的价格“转让”，而《婚姻法司法解释(三)》第11条规定夫妻共同共有房屋需要“支付”合理的对价，在发生第三人善意 ...
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买卖合同，也属于合同内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。14、哪些房地产不能转让？根据我国《城市房地产管理法》第 以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。当不出现纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的 ...
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的交换价值时，其追认其配偶无权处分夫妻共同共有房屋的行为后，由于房屋价款是否已经支付以及支付数额的程度，在房屋买卖合同因追认而有效后并不影响物权变动的 》第106条规定善意取得需要不动产以合理的价格“转让”，而《婚姻法司法解释(三)》第11条规定夫妻共同共有房屋需要“支付”合理的对价，在发生第三人善意 ...
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的交换价值时，其追认其配偶无权处分夫妻共同共有房屋的行为后，由于房屋价款是否已经支付以及支付数额的程度，在房屋买卖合同因追认而有效后并不影响物权变动的 》第106条规定善意取得需要不动产以合理的价格“转让”，而《婚姻法司法解释(三)》第11条规定夫妻共同共有房屋需要“支付”合理的对价，在发生第三人善意 ...
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的交换价值时，其追认其配偶无权处分夫妻共同共有房屋的行为后，由于房屋价款是否已经支付以及支付数额的程度，在房屋买卖合同因追认而有效后并不影响物权变动的 》第106条规定善意取得需要不动产以合理的价格“转让”，而《婚姻法司法解释(三)》第11条规定夫妻共同共有房屋需要“支付”合理的对价，在发生第三人善意 ...
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房屋权利;法律、法规规定的其他情形。 本案中，原共有房屋的一方当事人不配合房屋过户登记，另一方当事人便只能根据以上法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼或者向 方式解决争议，处理方式同上。 二、协议由双方过户于子女如何处理 如案涉房屋产权初始登记于原夫妻双方名下，原本就属于双方共同所有。虽然二人离婚时 ...
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的交换价值时，其追认其配偶无权处分夫妻共同共有房屋的行为后，由于房屋价款是否已经支付以及支付数额的程度，在房屋买卖合同因追认而有效后并不影响物权变动的 》第106条规定善意取得需要不动产以合理的价格“转让”，而《婚姻法司法解释(三)》第11条规定夫妻共同共有房屋需要“支付”合理的对价，在发生第三人善意 ...
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的当事人，因此物业服务合同原则上对于其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主 法部分与1967年3月的行政命令构成。法国1938年的《有关区分各阶层不动产共有之法律》(以下简称1938年法)第6条规定，区分所有权人应负担共用部分之 ...
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一、离婚时如何分割房产1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产 拆迁而取得房屋承租权的；夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换 ...
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向人民法院起诉前，仍未取得建设用地使用权或仍未获得有批准权的人民政府批准的，有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 （2）房地产开发企业的经营资格对合同效力 规定，均是有效合同。不能履行的，依法承担违约责任。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已 ...
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