这就需要法律对当事人的自由交易的行为进行一定的管制，使其行为应该遵循一定的规则，否则不能发生当事人预期的效果，这在法律上表现为交易安全原则。因此， 多种例外。如严格贯彻物权行为理论的德国，如果“在登记前，双方当事人仅在对意思表示进行公证人公证时，或者向土地登记局呈递意思表示时，或者权利人已将符合《土地 ...
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3人，劳动力2人。2008年4月16日，原、被告办理离婚登记，离婚协议中对家庭土地承包经营权未作分割。2009年4月16日，原告的户籍从 农村土地承包经营权的权利、义务内容及权利的消灭、权利取得规则，缩减了完全依靠当事人意思导致的随意性。根据物权的绝对性和排他性原则，承包经营权不仅具有了对抗一般世人的 ...
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异议之诉 本院认为： （一）林某等四再审申请人主张已被法院查封的担保人的土地、厂房、机械设备等资产不足以清偿债务，但因未对担保人进行资产评估，不能 鲁01民初1071号 刘某、郭某执行异议之诉一审民事判决书 裁判规则： （一）根据被执行人公司的工商登记资料，刘某为股东；刘某主张上述资料自己签名不实，经 ...
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的核心内容，也是灵魂所在，本文摘编了最高法关于婚姻家庭、继承纠纷案件裁判规则63条，并根据案由进行了归类。希望能为法律工作者将抽象到具体的法律 .伪造身份信息与他人登记结婚后，提供真实身份信息一方请求解除婚姻关系时，法院应予支持孙某某诉田某某离婚纠纷案▌离婚后财产纠纷1.男方家庭为获得土地补偿款而结婚 ...
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、公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推定 3．4条约定：“桂冠公司在2005年3月30日前支付的费用作为已付部分土地补偿费”，因此，桂冠公司于2003年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元 ...
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的立法偏于简单、系统性差。我国现行的民法尚未建立起现代民法保护交易安全的规则体系。在整个法律体系中还存在不少有悖于交易安全精神的规范。 一、法律行为（ 。第二，近代以来，由于财产关系和调整财产关系的法律的变化，土地法独立，民法不动产登记制度的发达和动产善意取得制度的确立，使取得时效已无存在必要。第三， ...
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虚假房屋买卖合同，双方当事人没有买卖房屋的真实意思，应当认定该合同无效。 【规则描述】 双方当事人签订虚假房屋买卖合同以套取银行贷款的，应认定房屋买卖合同无效 合同。此案涉及的《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定未依法登记取得权属证书的房地产不得转让的规定属于管理性质的强制性规定，不属于效力性质的 ...
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所有权。(二)善意取得制度的法律渊源在日耳曼法诸多影响后世法学进步发展的法律规则中，著名的“以手护手”直接地成为现行善意取得制度的来源。在租赁契约 台湾地区的民法则规定了善意取得制度，德国赋予土地登记以公信力，因信赖土地登记簿登记内容并通过法律行为取得土地权利的受让人的利益受法律保护，也就是说，德国 ...
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投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资，另由乙方向甲方出借2000万元，作为甲方的投资款 条款，保证股权质押符合有效的公司章程规定，这一要求在《宁波市公司股权出质登记规则》第五条第二项也有规定。 2、目标（有限责任）公司章程对股权 ...
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事，正堂官一般并不下乡，大都授予了差役人等。对于民间细事最为突出的土地和坟地纠纷来说，实地验勘则是至关重要的环节，而那些差役勘查之后做出的勘结 维持日常办公，通过索取陋规从而把办公费用转嫁给当事人成为清代基层司法中的一大潜规则，而这恰恰是导致清代基层司法中陋规泛滥成灾的一个重要原因。 涉及收取钱物多项 ...
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