；二是南浔区法院的生效调解书对当事人已达成协议但尚未经政府批准的国有划拨土地转让条款进行确认是否违法。 一、案外人好利公司在本案中是否具备申请 本条款违反了城市房地产管理法第四十条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定，调解书对此进行确认属违法。 1. ...
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使用权，地役权，自留地、自留山使用权和债权性农村土地使用权，这些权利是农村土地权利体系的基础；同时，由集体土地所有权衍生出土地征收补偿权、农民的社会保障权和 与农地产权的法律问题来自全国四省八县的调研报告》，《华中师范大学学报》（哲学社会科学版）2010年第2期。 [14]参见陈小君等：《农村土地法律 ...
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，还应当结合有关的法律或政策进行具体分析。 (一)关于破产企业以无偿划拨方式取得的土地使用权是否是破产财产问题 破产企业的土地使用权取得的途径一般有以下 租赁物不属于破产财产。 (四)关于无法收回的破产企业的财产可否列入破产财产问题 在清理破产企业的债权中，破产企业的下列债权可不列为破产财产：(1)已 ...
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现有的制度体系下,我们很难通过单纯改革土地征收制度或者限制集体土地使用权私下流转来解决当前集体建设用地使用权流转存在的问题,因而我们有必要加紧对集体建设用地 的行业和部门的增量利益生产与分配关系的法律规范的总称。在此基础上提出了应建立集体建设用地使用权自主入市流转的制度,简称“农地入市制度”,该制度的 ...
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论文关键词集体非农建设用地流转土地使用权制度创新可行性 论文摘要创新农村集体非农建设用地流转法律制度是社会主义市场经济运行的客观要求。本文从现行法律为制度创新留有空间、 ...
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足够的重视。但是随着土地上下空间利用的不断发展，土地上下空间的权属问题越来越重要。在国家所有和集体所有的土地上设定土地使用权后，土地使用权人对一定的空间享有 为同一含义。 [2]陈铭利：《区分地上权应用及展望之研究》，台北大学法律学院法学系博士论文(2006年)，第282页。 [3]房绍坤：用益物权与 ...
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责任应有严格的规定。房地产价格畸高畸低是当前房地产市场价格中的一个主要问题，造成的原因可能是多种多样的但是，有关人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊不能不说是 相关的法律里作出规定。 根据我国的情况。我们可以将高空建筑权称为土地空间使用权，其范围为土地使用面积的直线上升，其权属分别为土地使用权人和国家所有 ...
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，如移入者必须住满一定期限而且无房。 （三）信赖保护。已经依现行法律取得的土地使用权，按照信赖利益保护原则，依然有效。七十年的期限到期后，向全体城镇 众多行业融资难的难题。因此，为有保障的廉价安居创造制度条件，是解决就业难问题，完善社会保障的前提条件。是解放消费，拉动内需，带动经济长期、稳定、快速发展 ...
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补偿制度以保护农民财产权益方面学习和借鉴。 三、我国征地补偿与农民财产权益保护法律问题 由于我国一直以来都是偏向财产权的社会责任观念，因而，现行有关征地的法律 支配的一类土地使用权；地役权是物权法以专章形式规定的一项较有代表性的新的用益物权。因此，在未来我国从保护农民财产权益角度的征地补偿法律制度改革 ...
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落后等地段进行旧城区改建的需要;6．法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。划拨土地使用权不能交易，而土地增值是在土地市场机制中被发现的，一旦交易 与农民双重发展权益的长期叠加。[11] 按照重庆市市长黄奇帆的解释，中国三农问题的根源在于农民缺乏财产权，从而缺乏可持续发展的能力。在农民权益的财产权化不 ...
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