对待。没有办理登记不能够取得物权，但当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同仍然有效。 上述三点与预告登记制度密切相关。如购买期房时业主应 《物权法》第一次作出的新规定，目前已有相关案例出现并适用该法律规则。三是《物权法》将土地承包经营权人也确认为法定被征收人。不仅要对集体土地进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-236257.html -了解详情
但承包经营权要成为物权，应该有一定的公示方法，将承包经营权对外予以表彰。特别是考虑到未来农村土地承包经营权在市场上的流转，没有一定的公示方法也将影响到 是通过合同和公示方法产生，当事人通过合同设定物权时，也可能会有一些细节的约款，未必由法律规定，如土地使用权转让的价款、支付方式等，所以物权法定并非绝对 ...
//www.110.com/ziliao/article-233816.html -了解详情
导致合同自由被否定的结局。因此，只有坚持物权法定原则，才能使合同自由得以实现。[8] （四）为物权的公示制度奠定基础。 物权不同于债权，它是一种绝对 、转让等。这里就十分明确了土地承包经营权人的权利内容。第133条也规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方 ...
//www.110.com/ziliao/article-233758.html -了解详情
人是善意的且符合善意取得的构成要件，即发生善意取得的后果。[16]至于因合同无效或被撤销后发生的善意取得人的返还义务，可由不当得利制度解决，其 存在一定的困难。对此，笔者赞同采取客观标准，即以当地相同情形下土地承包经营权或地役权的转让价格作为参考标准来确定价格是否合理。 3.是否必须实际支付了合理的 ...
//www.110.com/ziliao/article-230696.html -了解详情
产生的取得物权的请求权，能否适用预告登记制度，则没有规定。众所周知，除基于合同而生的请求权外，还有基于不当得利﹑无因管理﹑继承等而生的请求权。 推进农村改革发展若干重大问题的决定》中有这样一个条文：允许农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着 ...
//www.110.com/ziliao/article-177970.html -了解详情
对待。没有办理登记不能够取得物权，但当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同仍然有效。 上述三点与预告登记制度密切相关。如购买期房时业主应 《物权法》第一次作出的新规定，目前已有相关案例出现并适用该法律规则。三是《物权法》将土地承包经营权人也确认为法定被征收人。不仅要对集体土地进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-61488.html -了解详情
对待。没有办理登记不能够取得物权，但当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同仍然有效。 上述三点与预告登记制度密切相关。如购买期房时业主应 《物权法》第一次作出的新规定，目前已有相关案例出现并适用该法律规则。三是《物权法》将土地承包经营权人也确认为法定被征收人。不仅要对集体土地进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-61484.html -了解详情
产生的取得物权的请求权，能否适用预告登记制度，则没有规定。众所周知，除基于合同而生的请求权外，还有基于不当得利﹑无因管理﹑继承等而生的请求权。 推进农村改革发展若干重大问题的决定》中有这样一个条文：允许农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着 ...
//www.110.com/ziliao/article-61447.html -了解详情
制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如，当事人订立房地产转让合同后（这是 的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而翻悔。由于司法实践中长期以来根深蒂固地存在着一 ...
//www.110.com/ziliao/article-61077.html -了解详情
制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如，当事人订立房地产转让合同后（这是 的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而翻悔。由于司法实践中长期以来根深蒂固地存在着一 ...
//www.110.com/ziliao/article-61072.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务