，应当双倍返还定金。 所以这就是所谓的定金罚则，因为定金属于担保的一种，属于双务行为，对双方均有约束力。任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。 订金并不 保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。 在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时 ...
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一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”违约金的注意事项违约金约定的数额不应过高或过低，否则极 问，为什么会是5万元呢？理由如下：第一种情况，若甲方主张定金条款，可以要求对方双倍返还定金，但是不要忘了前文所述的内容，不得同时主张违约金，因此甲 ...
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和法院管辖地。有人却认为，合同义务的履行与合同的实际履行是两码事。就定金交付如何确定管辖问题，最高人民法院法经（1994）171号《关于合同当事人仅给付了 合同成立生效后要求解除合同的一方，不但要丧失或双倍返还定金，根据我国现有法律政策的规定，还要承担违约金或赔偿损失，但并用的结果应以不超过合同标的价 ...
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规定，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，经营者违约时“定金”双倍返还，消费者违约时“定金”不返还。至于“订金”，目前法律没有明确规定，可视为“预付款”，双方 出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约 ...
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，主要指不可抗力与意外事故。严格责任，不可抗力与意外事故一般不能成为免责事由。四是归责原则决定着损害赔偿的范围。过错责任原则，根据过错程度来决定损害赔偿的范围 一方的不作为与未签订主合同之间的因果关系，而未考虑违约方的过错；定金罚则所具有双倍返还的惩罚性，而非弥补非违约方损失的性质，不考虑过错程度；且 ...
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9条的规定“当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立”。定金交付条款是当事人约定的合同成立必须具备的条款，也是合同的主要条款。合同一方 合同成立生效后要求解除合同的一方，不但要丧失或双倍返还定金，根据我国现有法律政策的规定，还要承担违约金或赔偿损失，但并用的结果应以不超过合同标的 ...
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就合同履行协商未果，鲁某遂诉至如皋市人民法院，要求被告孙某、李某某双倍返还定金10万元，赔偿房价差额20万元。【意见分歧】本案中，原告鲁某与被告孙 房价上涨损失，亦符合客观实际，能有效弥补履约方即原告的损失，故酌定被告赔偿原告房价上涨损失16万元。【案件评析】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用 ...
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不予支持。”“所以，如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确‘定金’二字，并明确说明在何种情况下不返还或双倍返还等，以免因约定不明而出现纠纷”。 赔偿的困难。其次，约定违约金也可以具有一定的补偿性，但它毕竟不是损害赔偿，所以在约定违约金额小于实际损失时，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。而 ...
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签订合同无效，这个有根据吗？合同的违约条款上写的赔双倍定金或首付款20%的违约金，具体赔偿以哪个为准呢？”夫妻共有房产一个人签字不算宋律师指出， ）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；执业地址：北京市朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心B ...
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双倍返还定金，也就是需支付大宝20万。 这个双倍定金只有网红定金才能做到。换做订金就没有这个能力了。 需要留心的是，部分中介，为了逃避责任，在这个定金 在又有定金又有违约金的情况下，一方违约，另一方该如何要求赔偿呢？是可以即要求定金又要求违约金，还是只能选其一？ 北京张颖律师也很想给大家一个确定的答案 ...
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