供货商（以下称被保证人）等向业主出具履约保函，保证被保证人履行设计委托合同、监理委托合同、施工承包合同、分包合同、材料设备供货合同中规定的被保证人义务 在工程完成后以保修保函替换履约保函。 7．保修金保函 工程结算时，发包人将保修金全额支付给承包商，保证人为承包人向发包人出具保修金保函。 8.房屋质量 ...
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酒店项目分包协议书》。主要内容为：一、项目部承包人不能再对外分包工程，经营过程中的一切财产与工程结算均属王某个人所有，王某对承包的施工 设立项目部具体负责承建项目相关事宜，项目部的负责人由承包人任命，项目部负责人受承包人委托从事有关民事行为，项目部负责人因此对外签订合同应视为履行职务行为，承包人应为 ...
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人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。 14.竣工结算 14.1竣工结算申请 除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格 签字并加盖公章之日起生效。 担保人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 年月日 附件9： 预付款担保 （ ...
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施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法 人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。14. 竣工结算14.1 竣工结算申请除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格 ...
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人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。 14.竣工结算 14.1竣工结算申请 除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格 的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。 17.3.2不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、 ...
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进行； （3）本通用条款第33 3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款； （4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他 双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名 ...
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合同中标无效，两份合同均无效，任何一方都有权请求费用参照实际履行的合同结算。 2、根据最高人民法院2011年民事审判会议纪要，中标人作出的以明显高于市场价格 人身伤害和财产损失； （2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润； ...
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2、对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。 提示注意：对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后 调整合同价款的有效签证,在工程结算时支付。承包人逾期不报，视为不涉及工程造价增加。设计变更必须提供由发包人发出的或发包人委托设计单位经发包人审批 ...
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造价进行鉴定的，如何处理？当事人对工程价款存在争议，既未达成结算协议，也无法采取其他方式确定工程款的，法院可以根据当事人的申请委托有司法鉴定资质的 除外。36、承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的，如何处理？建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的 ...
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工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 1、签订时间问题 实践中，出现两份内容不同足以构成认定为 代理的情形处理，同时对表见代理的认定，应当掌握从宽认定的原则。 八、委托代建 第二十七条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、 ...
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