确认书的签订。律师必须陪同开发商一起签订土地成交确认书，积极争取有利于开发商的付款条件，包括土地款的支付时间、分期付款的期数以及每期付款数额的设定、违约责任等。 5、指导开发商签订好土地出让合同。土地出让合同一般由国土资源部门预先拟定好，合同的内容一般都可以商议。 ...
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代表。长期以来，日本的消费者信用立法采取按销售信用、贷款信用的行业不同分别通过《分期付款销售法》和《贷金业规制等的法律》《利息制限法》等加以 不得超过18%；贷款100万日元以上的，年利息不得超过15%，超过上述利率限制的贷款合同应当不具有法律效力。又根据《出资法》的规定，年利率在109.5%以上的 ...
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金额较大，一次性付清确有困难的，可以采取分期付款的方式，受让方首期付款不得低于总价的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当 义务和个人所得税纳税义务；以及并购过程中产生的相关印花税应税凭证(如货物买卖合同)应缴纳印花税。 股权并购方式下，对于出售方来讲，通常情况下，转让各类所有者权益 ...
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办法。在同年 6月份，财政部还发布了对该《办法》的配套规定：《政府采购合同监督暂行办法》和《政府采购招标投标管理暂行办法》，分别规定了对政府采购合同的 进行了界定，规定成员方政府的任何以契约的形式进行的采购，包括购买、租赁、分期付款购买、有无期权购买以及产品与服务的 联合采购都要遵守该协定。三是从采购 ...
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Statutes）。同意法所谓所有人是指对机动车的运行享有实质性支配者。不包含分期付款销售的卖主那样的名义上享有所有权者。关于所有人在同乘时遭受的伤害 的说法自相矛盾，使政府失信于大众，而且致使实务中出现了有些保险公司不履行保险合同的现象。对此类案件，法院坚持主张：即使是属于商业保险，作为投保人自愿 ...
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谁承担损害赔偿责任问题的批复》和法释（2000）38号《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担 经营权和车辆占有、使用、收益权。承包方和承租方履行了交纳承包费和租金的合同义务后就可以独立自主地支配车辆运行或取得运行利益，发包方和出租方作为车辆的 ...
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人优先购买权人则可行使优先购买权，若分期支付，优先购买权人与第三人分期付款期限相同则可行使优先购买权，否则即不具备同等条件，即不能行使优先购买权， 法律既然设定了共有人优先购买权就应保障该权利得以实现，若确认第三人与转让人合同有效。共有人的优先购买权如何实现呢？共有人若基于共有人要求转让人承租合同责任 ...
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权利难以实现，按照债权理论，共有关系的优先购买权被侵害只能依债权被损害而要求合同责任、侵权责任、不当得利返还责任，而优先购买权的违约责任、损害结果的不可确定性 优先购买权人则可行使优先购买权，若分期支付，优先购买权人与第三人分期付款期限相同则可行使优先购买权，否则即不具备同等条件，即不能行使优先购买权 ...
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应适当考虑支付方式，即第三人承诺一次性付清，则优先购买权人不得要求付款或分期付款，总之，在审判实践中，同等条件主要是指价格一致，还应兼顾付款方式等其它 条规定：竞买人的最高应价经拍卖人确认后，拍卖成交，出卖人与竞买人的买卖合同依法成立，倘若承租人行使优先购买权将造成法律上的相互矛盾和事实上的不公。首先 ...
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往往决定着承租人能否行使优先购买权；而价款支付条件则是次要的，例如承租人的分期付款的要求相比于第三人的一次性付款条件显然较弱，则对于承租人行使优先购买权 转让人与受让人以及其他人均不享有撤销权，自然不得以侵害优先购买权为由撤销股权转让合同。撤销权在性质上属于形成权，权利人只需依照单方意思表示就可导致使 ...
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