具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款 ...
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除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。本文来源网络，如有侵权请联系删除。...
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手续的证据材料;(6)当事人无正当理由拒不提供原件、原物，又无其他证据印证，且对方当事人不予认可的证据的复制件或者复制品;(7)被当事人或者他人进行技术处理而无法辨明真伪的证据材料;(8)不能正确表达意志的证人提供的证言;(9)不具备合法性和真实性的其他证据材料。相比于其他普通案件，医疗损害赔偿纠纷 ...
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的生活中，有很多的人都会签下合同，在签订合同的时候，如果我们要更改合同的内容的话，一定要好好对方协商才能够进行生产，如果我们私自更改合同会有怎样的后果？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识 我国《合同法》第77条第1款规定：当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，未经双方协商一致，任何无权私自 ...
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有哪些特殊保护实践中，女职工在孕期（产期、哺乳期同样适用，下同）而被用人单位辞退的个案越来越多，怎样处理此类纠纷，是用人单位与员工都十分关注的问题，下面结合我国针对女职工孕期特殊保护的有关法律规定对此类纠纷进行分析。1、《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十六条规定： ...
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?? 卖家反悔签订定金协议之后，我想反悔了!反悔的后果：双倍返还定金。买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。签订了定金协议和买卖合同后，能反悔吗 ...
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离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。...
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身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。提示：离婚协议的内容与要求离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。非内地居民离婚登记办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项 ...
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。 一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有异议的，按照解决合同争议程序处理。 合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。 注：本文章转自 ...
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本文由成都房产律师吴锦熤整理发布，如有法律问题可电话咨询房屋所有权一般以房产证上的房主来确认，若有纠纷，必须合法举证，必要时可以委托律师处理房屋确权纠纷，律师书写代理词提起诉讼解决。那么成都房产律师小编为大家推荐一份非常好的房屋确权纠纷代理词范本，希望对大家有所帮助。 房屋确权纠纷 ...
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