。所以，这种情况比较复杂， 具体可以联系律师365网站咨询。 二、什么是代理合同 委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。 转托他人代理的，不受这个限制。 四、什么样的代理合同是无效的 属于因无效代理订立的无效合同，包括以下情况： 1、无权代理人订立的未经被代理人追认 ...
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本案的二次卖房均未取得共有人的同意，故二次房屋买卖合同均为无效合同，本案应按无效合同处理。 第二种意见认为，房屋属不动产，根据民法原理，可以适用善意 于有关专门机构掌握的专门的薄册上的行为。在房屋买卖中，签订了房屋买卖合同，还必须经过登记主管机关对房屋权属变更情况进行登记，买房人才能取得房屋的所有权。 ...
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与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定：具有下列情形之一的，应当认定无效：(一)非金融企业以借贷名义向职工非法集资;(二)非金融企业以借贷名义非法向社会 通则》规定：“企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融务。”企业之间的借贷合同违反国家金融法规，属于无效合同。依照有关法规，对于企业之间的借贷 ...
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立法的目的。我国合同法第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定而签订的合同属于无效合同，而无效合同不受法律保护。例如，企业之间签订借贷合同 。超过诉讼时效等于权利人放弃了胜诉权。 ●应当行使的权利没有行使。我国合同法赋予了合同当事人抗辩权，但实践中为数不少的企业却不会行使这项应当行使的权利。例如 ...
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支付蓝氏兄妹租金分别是65000元、39800元、14000元，租赁期限为500年。按合同约定，周家三兄弟有权对现有的房屋进行拆除、改建，所有权归周家兄弟， 十年。该案涉及的标的物是违法建筑，因合同内容违法，租赁合同应属无效合同。无效合同的处理原则是：因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有 ...
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。刘某按时支付了租金。2012年3月12日，孟某与王某签订了该楼房出售合同，以30万元的价格将该套楼房卖给王某,双方到房产部门进行过户登记。刘某 出售给王某之前未履行告知义务，也未征求其是否主张优先购买权的意见。该买卖合同应属于无效合同。刘某诉至法院，要求法院确认孟某与王某之间房屋买卖合同无效。 法院 ...
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承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 注意：《解释》第二条的规定适用的无效合同仅指合同标的物为质量合格的建筑工程合同，不包括质量不合格的建筑工程合同。建筑工程质量合格包括两方面的意思：一是建筑工程经竣工验收合格，二是建筑工程经竣工验收不合格，但是经过承包人修复后，再 ...
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典型适用反对解释的结果。[13]可得出：根据法律规定或者取得对方同意，可以变更作为合同的民事法律行为。 民法通则第59条规定，行为人对行为内容有重大误解或者显失 的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同的情形。该情形在民法通则上是被规定为无效合同的。④ 2、民法通则规定的显失公平没有时间上 ...
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是由于各国法律对垄断协议的规定有所差异，另一方面是由于垄断协议与传统的民商事合同有所不同，相关理论与实践问题尚需进一步研究。 概言之，垄断协议（又称垄断合同、 经济生活的干预。与此相联系，垄断协议在事实上有两种法律后果：其一为无效合同，理由是其严重损害了竞争或竞争机制，进而损害了国家利益或社会公共利益 ...
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