：一种是“虚拟售房”，即开发商同十几户甚至几十户“购房人”签订售房合同，并据此向银行申请贷款。在取得银行贷款之后这些购房人便同时不按期归还 都可以避免。 房地产评估对按揭银行的重要作用显而易见，特别当房地产开发商的阶段性担保结束，购房人取得房屋所有权并办理房地产抵押之后，房地产就成为银行实现债权的基本 ...
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这样的条文也是可行的。 第2241条规定了信用担保代理人（Del credere agent），这是一种以收取高额佣金为条件，保证其被代理人能收到他代为售卖的 年第6期。另参见尹田：“自由与公正的冲突――法国合同法理论中关于‘合同损害’问题的纷争”，载《比较法研究》1995年第3期。 [12]按I.2 ...
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渠道，虽然这种融资方式可能需要伪造或包装交易合同和增值税发票等，但在票据中介帮助下，这些手段的难度并不大，最重要的是，通过银行承兑汇票融资的成本 、经营承兑汇票贴现赚钱或其开办的工厂需要周转资金为由，以支付月息 3%-8%的高额利息的手段，骗取汪某等人共计 405.5 万元，以支付利息的形式归还 78 ...
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会消耗掉大量的时间和精力，为此付出高额的成本。在缺乏可靠的信用记录的情况下，银行往往会要求贷款方提供相应的担保和抵押，这又进一步提升了从 企业间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。此外，1990年最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》、1992年司法部的《关于办理民间借贷合同 ...
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元甚至十几万 元；三是借贷利息升高，还存在一些债务人以高额利息为诱饵，欺诈债权人签定借款合同，自合同成立时债务人就预谋不返还借款。债务人一方面是违约行为，另一 基本知识相当淡薄、缺乏有很大的关系。 ４、在借贷的担保方式上一般都约定不明 确。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押，当事人一般将其作为 ...
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千元甚至十几万元；三是借贷利息升高，还存在一些债务人以高额利息为诱饵，欺诈债权人签定借款合同，自合同成立时债务人就预谋不返还借款。债务人一方面是违约行为，另一方面涉嫌 基本知识相当淡薄、缺乏有很大的关系。４、在借贷的担保方式上一般都约定不明确。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押，当事人一般将其 ...
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与其所设立的资产证券化信托订立服务协议，由委托人或其关联人担任服务商，并收取高额的服务费用；若受托人代表受益人利益要求降低费用，委托人即可以行使解任受托人 等一般合同（契约行为），信托当事人之间处于利益对立的地位。赋予一方当事人（委托人）对另一方当事人自有利益的控制权或干预权，更不妥当。例如，担保信托 ...
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与另一家子公司签定一份管理合同 ，为此 ，深石公司要付出极不合理的管理费 ；母公司是通过与深石公司的往来帐户索取高额利率 ；母公司于深石 公司经营状况十分了解 ，一旦公司经营走下坡路或破产时 ，该股东都会及时为自己设立担保 ，使自己优于一般债权人 ，结果很可能使其他债权人一无所获 ，由此导致不公平发生 ...
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日内，有权要求公司清偿债务或提供担保。法律允许特殊状况下，债权人请求提前清偿债务。 （五）、公司人格否认制度 新公司法较旧公司法最大的改变就在于确立了公司 越权行为是不绝对无效的。如民法中对表见代理的规定，合同法中对越权订立合同的处理，都适用越权相对无效原则。其关键在于相对方的主观方面是否善意。为了更 ...
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关系时，一方承诺给付对方分手费，并将自己的财物抵押给对方作为给付分手费的担保。 3、协议约定。男女双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时，双方协商并 机关公证的，应认定为分手费。因为，从公证的法律效果来说，经过公证的民事合同所确认的民事权利和义务直接具有申请法院执行的效力。所以，经过公证的欠条、借条所 ...
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