不动产交易合同而设定的。该条款中所涉及的因人民法院的生效法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的情形，应当主要指以下两种类型：一是民事裁判型，对 人还应按市场价，赔偿当前市场价减去原房价的差价款，即 合同信赖利益。如果买受人不同意解除合同，根据合同实际履行原则，对出卖人的毁约行为应当不予支持。 G ...
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及按揭贷款合同均签订后，要求解除合同或变更合同的，在整个合同中还有的是在合同中要增加约定合同解除的条件或补偿条款，相当于附条件的期房合约。 情形一 只交 担保贷款合同并导致无支付能力的情况下，购房者要求解除合同，而卖方不同意解除而要求其继续履行合同的这种情况下，无论是自住型还是投资型的购房者均可视为因 ...
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且出让合同还为行政机关保留了作为平等民事主体所不能享有的特别权力，如监督指导合同的实际履行、单方面变更合同的条款、有权认定受让方利用土地的行为是否违法并给予 人口，依《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》19条，不能迁建安置。再审，也判决败诉，不同意原一、二审适用法律的理由，但认为该户已经签订了《 ...
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只规定合同应当办理批准、登记手续而未明确规定为生效要件的，其法律效果如何就不明确了。对此问题，最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（ 七条规定，对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准；第10条规定，合同中的全部或者部分权利、义务转让必须他方同意并报审查批准机关批准。 ...
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只规定合同应当办理批准、登记手续而未明确规定为生效要件的，其法律效果如何就不明确了。对此问题，最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（ 七条规定，对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准；第10条规定，合同中的全部或者部分权利、义务转让必须他方同意并报审查批准机关批准。 ...
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双方当事人均有约束力。（２）除非另有协议，双方当事人应视为已默示地同意对他们的合同或合同的订立适用双方当事人已知道或理应知道的惯例，而这种惯例，在国际贸易上 添加或不同条件的答复，如所载的添加或不同条件在实质上并不变更该项发价的条件，除发价人在不过分迟延的期间内以口头或书面通知反对其间的差异外，仍构成 ...
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请求客体合并的要件，同时也因属两个不同的诉且属不同民事实体法基础规范，也不可能变更排除妨碍之诉为土地承包合同之诉而继续审理。其次，这两个诉之间不存在法律上的牵连 合同无效，一是乙与发包方并无实质争议，因为发包人先发包给甲，后又发包给乙，行为上是否定甲而同意乙的。二是乙相对于发包人与甲的合同属于第三人， ...
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权力。(四)履行合同的过程中，在不违反国家指令性计划的前提下，当事人双方可以通过协商转让合同权利和义务、变更合同内容，或者解除合同。如《合同法》规定：当事人协商一致，可以变更合同，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。诸如此类的规定都体现了当事人变更 ...
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出质人签订协议。协议应载明如下内容： （一）质权人与出质人已签订质押合同； （二）由质权人办理质押登记。 第九条 质权人办理应收账款质押登记时 九条 出质人或其他利害关系人认为登记内容错误的，可以要求质权人变更登记或注销登记。质权人不同意变更或注销的，出质人或其他利害关系人可以办理异议登记。 办理异议 ...
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具体规定，第23条又规定原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告，原告不同意变更的，裁定驳回起诉。这里有必要重点谈一下行政诉讼的原告资格，即那些人 质疑，案外第三人对原告民事行为（如共有权人对原告处分房产的买卖合同）的效力提起民事诉讼，行政机关是否有作为的义务取决于原告民事行为的效力，此时 ...
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