《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内的 预告登记的约定； （五）其他必要材料。 第六十二条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-251658.html -了解详情
简单巧合。[④] （二）2003.6，中国人民银行，《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（即央行121号文件） 央行121号文件的主要内容是，房地产 ，监督保障中央决策的贯彻实施，打击违法犯罪活动[13]。同时，如果能够完善商品房预售机制；创造更多的投资渠道，引导人们消费；发挥舆论宣传，引导作用 ...
//www.110.com/ziliao/article-157880.html -了解详情
。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理备案手续。”《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、 一房二卖，别人一旦进行登记你就无法取得房屋所有权。但是，你们的房屋买卖合同仍然是有效的，所以，你可以追究卖家的违约责任。来源网络，若涉及侵权 ...
//www.110.com/ziliao/article-676774.html -了解详情
外，也包括程序方面的调解。在张某等人诉重庆某房地产开发公司商品房预售合同纠纷系列案件中，本院受理后，房地产开发公司在明知收案法院有管辖权的情况 不当，使得当事人在进入法庭调解程序前，便对调解过程本身产生抵触情绪。借鉴管理心理PEST分析思路，环境对当事人作出决策具有一定影响，合适的环境更适合法官发挥 ...
//www.110.com/ziliao/article-614186.html -了解详情
基础上，再决定是否签认购书并付定金。另外，有的地方的房产管理部门专门制定了购房认购书的合同标准文本，建议广大购房者在有条件的时候找来看看，在与开发商 抵押的法定义务，从而导致购房者拒绝签订商品房买卖合同，故法院判令开发商承担双倍返还定金的责任。（3）双方对不能签订预售合同均无过错的，定金应当返还。根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-612840.html -了解详情
的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 购房款一倍的赔偿责任。： 1．出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2．出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-131485.html -了解详情
,宜继续强化监管,防止房地产市场乱象卷土重来。 无证售房擅改规划 开发商浑水摸鱼 未取得商品房预售证而收取客户认筹金,变相锁定客户资金、样板间装修标准超出销售方案 管理体系,累计已经对56家房产企业进行了信用考评扣分,并将结果通过局政务网站公示,比如房企违法违规销售、销售现场公示内容不规范、违反合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-795129.html -了解详情
等级证书；3、工程施工合同；4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当 件处理并要求限期整改。 第三部分 房地产项目权属初始登记阶段1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。2、开发商应提交材料：（1）申请书；（ ...
//www.110.com/ziliao/article-330917.html -了解详情
的预售从而显得尤其复杂，银行在进行商品房预售按揭的操作中存在着相当大的风险。由于法律与管理方面的原因，个人购房贷款中出现的纠纷现象越来越多，有些贷款纠纷 操作规程。按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权抵押给银行，以获得银行贷款。因此，对于现房，商业 ...
//www.110.com/ziliao/article-238698.html -了解详情
的预售从而显得尤其复杂，银行在进行商品房预售按揭的操作中存在着相当大的风险。由于法律与管理方面的原因，个人购房贷款中出现的纠纷现象越来越多，有些贷款纠纷 有两种：一种是“虚拟售房”，即开发商同十几户甚至几十户“购房人”签订售房合同，并据此向银行申请贷款。在取得银行贷款之后这些购房人便同时不按期归还银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-11188.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·预售商品房合同管理
- ·工资支付暂行规定第九条
- ·企事业单位工人工资新规定
- ·终止案件调查决定书
- ·土地使用权法律问题
- ·申请法律赔偿咨询
- ·工伤医疗费用支付
- ·有限公司侵犯商标权
- ·连带保证借款合同
- ·学生职业培训争议处理
相关搜索