或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和人民政府提倡依法 了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不能 ...
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例及审断办法等皆臻完善为条件，放弃领事裁判权。因此，清末法律家认为，收回领事裁判权为变法自强之关键。 进入民国，北洋政府设立法典编纂会、修订法律馆， 方式，建议改为由国家批给用地指标，再由用地人与土地所有权人、土地使用权人依照合同法谈判签约。见《制定中国物权法的若干问题》，载《为中国民法典而斗争》，第 ...
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赔偿”。此外，《担保法》第56条规定：“拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权”。国家 但却迟迟不行使受偿权利，以致影响到破产程序进行时，清算组可以要求清偿债务，收回担保物，也可以请求人民法院强制执行担保物，清偿别除权。对担保物的作价 ...
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。 第65条农村集体经济组织收回土地使用权也须经原批准用地的人民政府批准。根据城市房地产管理法 第8条 集体所有的土地，经依法征用为国有土地后，该幅 雄 物权法 有斐阁 1956 第4页。 [2]覃有土，樊启荣 私法社会化思潮的源流 载于私法研究第一卷，第135页。 [3]周林彬 物权法新论 第213 ...
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履行植树造林的任务，山岭上除了稀疏少数再生林外，很难看到成材的林木，法院亦依法判令三才镇收回承包地，被告陈公存不服一审法院判决，提起上诉，经二审 十一条规定，土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十二条规定，集体所有的土地，全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以由集体或 ...
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（八）法律、法规规定其他可以收回的。 第二十五条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有士地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含 上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由直辖市、市、县 ...
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外国殖民主义者、旧政权和官僚资本家所拥有的土地和房屋，奠定了城镇土地和房屋国有的基础。除上述房产外，当时上海市的房屋资源以私有制为主体，即使经过了一 的市场价值由两部分组成：一是原公有住房使用权的价值；二是购买售后公房产权投入的资金。由此可见，公有住房使用权具有经济价值。公有住房不能上市交易，因而无法 ...
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基础性公益建设项目，且该建设项目具有地理位置上的特殊要求。 结合我国《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，笔者认为符合以上条件的 农地征收决定和补偿协议或决定，收回集体土地所有权，当然也包括向行政机关返还征收补偿费。在被征农地已经办理土地使用权出让手续的情况下，农民集体或集体成员 ...
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的广泛化。这样，在市场交易中发生的财产流转，相当大的一部分不是借助于所有权，而是依托于其他的权利。例如，土地使用权转让，股权转让，财产租赁权转让等等， 。因此，法人可以象一个所有者那样地享用财产、转让财产和保护财产。 （四）我国国有企业改革中的产权清晰化问题 概括地说，我国在经济体制改革中，在国有企业 ...
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全国各级人民代表大会对政府机关代表国家行使财产所有权的行为，有依法进行监督的权力。如，对于土地使用权的出让，可采取公开招标的方式。规定代表国家行使财产所有权的政府 所有权的主体。具体是：（1）在俄罗斯联邦，承认私有、国有、自治地方所有和其他形式的所有。（2）财产可以归公民和法人所有，也可以归俄罗斯联邦 ...
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