优先购买权是债权式形成权，而在共有关系中，共有人的优先购买权就是一种附条件的物权式形成权 [5].共有人的优先购买权本身并不是一个独立的所有权的类型，而 执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条所规定的“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的， ...
//www.110.com/ziliao/article-11037.html -了解详情
一民事法律行为更符合《民法通则》第62条，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效，所以承租人如果行使优先购买权，那么房屋所有权人 之间成立以出租人与第三人订立的买卖合同中所约定的同等条件为内容的合同。 五、优先承租权的构建 1、在租赁关系（指房屋、门面、柜台等不动产租赁关系， ...
//www.110.com/ziliao/article-10991.html -了解详情
商品房的价格出现大幅上涨时有条件“一房两卖”，以牟取更多的利润。 另外，如果开发商与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法 办法》第19条之规定， 按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-10860.html -了解详情
） 此致 ×××人民法院 具状人：××× ××××年××月××日 附：1.本状副本×份； 2.书证××份； 3.证人姓名和住址。 民事起诉状范本 买卖合同纠纷民事起诉状 原告：卢某，男 及其所在的律师事务所名字（居右）。 （３）起诉时间：居右 4、附项（首行缩两字） 本诉状副本份数，诉状副本份数应按 ...
//www.110.com/ziliao/article-678729.html -了解详情
举个例子合同解除后带来高额的违约金的问题。下面来看案例说房产（后附合同解除的条件） （温馨提示，个案有差异，切勿对号入座，仅供参考） 我的主要观点：1 9个小间出租给他人，原告和中介方均故意隐瞒该现状，《二手房买卖合同》中双方也明确约定涉案房屋没有租约，依据合同法第54条的规定，被告享有撤销合同的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-677256.html -了解详情
的，视为接受继承。接受或者视为接受继承后不得再放弃继承。接受或放弃继承的表示附条件、附期限的无效。从期间长度来看，三个月的期间足以让继承人了解遗产和遗产 继承开始前二年内所为不合理低价的买卖行为，以相对人恶意为限，可行使第一款的权利。 （五）一定程度上采用了继承合同理论 《德国民法典》有专章对继承合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-351473.html -了解详情
担保物权，而是兼具用益物权和担保物权性质之特种物权。另外还有买卖合同说，认为典权是附买回条款的买卖合同等。我认为，典权在性质上应当属于用益物权。原因 ，限制土地买卖的法律规定是使人们寻求其他土地房屋处置方式的制度因素。正是在贫困、禁卖、兼并等诸多主要特殊条件的共同作用下使中国社会生活中出现了独特的典权 ...
//www.110.com/ziliao/article-245797.html -了解详情
城市十分普及，在市场经济体制下着重经济利益之谋求，很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段，将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区， 对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权 ...
//www.110.com/ziliao/article-239410.html -了解详情
条件的通知，则出卖人可能与第三人就买卖出租房屋进行商讨，双方达成一致后才将出卖条件通知承租人，则其与第三人的买卖合同可能会因承租人优先购买权的行使而归于消灭 为内容的买卖合同？笔者认为应当成立，第一、优先购买权为一种附条件形成权，在同等条件下，先买权人仅依一方之意思表示便使出卖人负有将所有权转移给其的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177595.html -了解详情
10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第230条正式在法律层面上确定了房屋承租人的优先购买权，但该条较之于以往的法律规定并未有所进步，对于该项权利的法律 如果承租人只要求确认优先购买权和确认出卖人与其他买受人之间的买卖合同无效，而没有主张同等条件下的买受人资格的话，只有确认之诉而没有给付之诉的生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-177241.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务