,土地使用权人在出让土地范围内兴建建筑物时,应在建筑容积率、建筑密度、建筑限高等方面满足规划管理部门提出的用地要求。{1}104为促使土地使用者严格 的不利影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005] 5号)第6条规定: ...
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企业和个人,挂靠有资质的企业,承接经营业务,被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务,挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为,是挂靠行为。挂靠经营行为 合同的行为无效,所签订的建设工程施工合同无效。但挂靠人和被挂靠企业对建筑质量承担连带责任。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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目的入手,结合我国具体法律规定,进而分析其所有权、使用权归属,为实践中具体纠纷的解决提供理论支撑。 一、我们来分析一下开发商修建地下车位的原因。 不难看出 审查;未经人民防空主管部门审查的,建设单位不得申请核发建筑工程规划许可证。《湖南省人民防空工程建设与维护管理规定》第十五条规定:在县城以上城市规划 ...
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:我依法接受×××等八位职工的委托,在×××等八位职工不服×××仲裁裁决而起诉×××有限公司劳动合同纠纷一案中,担任原告的代理人,出庭参加诉讼活动。现就本案争议问题,发表 建筑个体户毛某承建,毛某将厂房的屋面钢架工程包给A县B建筑公司,A县B建筑公司提供材料又将屋面钢架工程包给吴慈仁和贾社有承建,吴慈 ...
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:我依法接受×××等八位职工的委托,在×××等八位职工不服×××仲裁裁决而起诉×××有限公司劳动合同纠纷一案中,担任原告的代理人,出庭参加诉讼活动。现就本案争议问题,发表 建筑个体户毛某承建,毛某将厂房的屋面钢架工程包给A县B建筑公司,A县B建筑公司提供材料又将屋面钢架工程包给吴慈仁和贾社有承建,吴慈 ...
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将原来合用的灶间更改为独用,应当有变更手续,上诉人在原先的租赁纠纷中曾看到一份合同变更书,但当时未让上诉人复印。然而,被上诉人上海市住房局(原 存根联。被上诉人从档案中查到的核定意见稿及总平面图反映了政府部门曾核发过建筑工程执照以及相关核定内容。被上诉人从便民角度考虑,将上述信息材料提供给上诉人,并无 ...
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2004年10月26日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,对建筑工程承包人在建设工程中应当支付的人工费(工作人员报酬)、 。 针对上述情况,一些地方劳动监察机构、社会保险经办机构以及工商、税务等行政管理部门监督力量不足,使得一些用人单位违规经营生产而无人监管,甚至纵容个别用人 ...
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公司均应向甲公司支付若干收益。根据最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定,此类条款属于联营合同的保底条款,应认定为无效。需要指出的是, :某项目联合开发双方组建的联合管理委员会不但行使内部只能,而且堂而煌之地挂起排子,刻制印章并签定了《建筑工程施工合同》,最终后因拖欠工程款施工单位 ...
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承租合同的问题,如果承租人就承租合同纠纷问题提起诉讼,而且还申请财产保全,人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款。拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接 建筑,是否给予补偿应因事而论。违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。 ...
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尤其是商品房交易市场的规范和管理,正确、及时审理商品房买卖合同,包括商品房预售纠纷案件,最高人民法院还公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 合同的履行。在这个阶段,开发商应当做到的事项主要有:1、按照《建筑工程施工合同》的约定,督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款,以 ...
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