二手房卖家一房二卖怎么办？曲某多年前购买了一套商品房，签订《商品房买卖合同》后，一直未到房屋登记机构办理合同登记备案。几年后开发企业将该房屋又 买房在后，但依法登记并实际占有房屋，合法取得物权。曲某应当依据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》相关规定，向开发企业进行民事诉讼，追偿购房款，并要求赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-676774.html -了解详情
不安抗辩权2016年1月，陈先生和李先生签订了《商品房买卖合同》，合同约定陈先生购买李先生的一套商品房，房款总额50万元。合同签订当天，陈先生支付了 按照合同约定，陈先生应在15个工作日内支付全部购房款的百分之九十五，然后双方办理更名过户手续，过户后5天内，陈先生应一次性支付余下全部购房款，李先生交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-629702.html -了解详情
应该怎么正确维护自身合法权益。 1、买受人索赔的法律依据 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一， 的金华汉新技术公司的名义，在北二环附近的雍和大厦(原名立骏大厦)购买了一套230平方米的商业门面房，准备当作公司办公场所。他作为公司法人代表， ...
//www.110.com/ziliao/article-599509.html -了解详情
以十堰中房房地产开发有限公司（以下简称“中房公司”）未取得土地使用权导致其无法办理规划许可证，要求中房公司赔偿其可得利益损失一案，双方均不服湖北省 综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。根据原审查明，双方签订的《商品房包销合同》中约定“甲方无故单方解除本合同的，应支付乙方违约金4000万元，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-587686.html -了解详情
二是对父母的“明确表示赠与”，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这 个人首付婚后共同偿还若一方婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后双方共同偿还贷款，而产权证则记载在付首付方名下。在离婚分割 ...
//www.110.com/ziliao/article-505255.html -了解详情
一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 （7.）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有 的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。 第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人 未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的， ...
//www.110.com/ziliao/article-345701.html -了解详情
出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。 第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人 未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的， ...
//www.110.com/ziliao/article-290799.html -了解详情
出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。 第二十一条 出卖人自行销售已经约定由包销人 未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288285.html -了解详情
工作的操作细则》(以下简称《细则》)，《细则》规定了九种特殊的情况可以办理商品房合同备案注销、更名的手续，该规定出台的目的的规范房地产市场，防止采取 保值承诺； 开发商的售楼广告中承诺涉案楼盘具有保值或升值空间，并因此诱使业主购买，若日后开发商主动降价，则负有赔偿义务。 2、签约时开发商承诺开发商不会 ...
//www.110.com/ziliao/article-262754.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务