处，关于宅基地使用权取得制度的法条之间存在冲突、宅基地使用权可否抵押尚存争议，该法对公法规定及政策指令参引过多，农村土地征收中的公共利益亦无从把握、 版，第128156页 [9]笔者在实地调研中发现，农地承包经营权期限30年不变的规定无一例外地受到批评(包括法官、村干部、村民在内)，因为这导致了增人不 ...
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和给予保护，这些问题都不清楚。例如，当时的制度规定建设用地使用权期限届满，地上建筑物无偿归属于土地所有权人，及土地闲置两年地方政府即可强行无偿收回 、湖南等地，就国有企业财产权、城镇集体所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、土地征收、拆迁补偿等问题进行调查研究，听取基层群众和有关方面 ...
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极端手段，刺死了一名城管执法人员。崔英杰案引发了人们对城管制度的思考。城管制度维护的是城市的市容秩序，应该属于公共利益，而崔英杰等小贩们的生存权只是关系 例如《日本土地征用法》、《韩国土地征收法》等。立法者可以针对不同事项规定不同性质和种类的公益内容，也许它们的用词不是公共利益，但只要是涉及公共安全、 ...
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尤其是在完成了征收补偿之后才能发生效力。再如，根据《物权法》第106 条的规定，受让人受让该不动产或者动产时是善意的，才满足善意取得制度的构成要件。 出的一般法律原则，而为类推适用[19].例如，《物权法》第87 条就利用他人土地的通行做出了规定，但是，就利用他人房屋通行并没有规定。考虑到二者之间具有 ...
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多大的合理性深具怀疑。（四）对土地收回或征收的影响对出让或划拨的国有土地，国家可以为了国家利益或社会公共利益或其它原因而随时收回。收回程序也没有明确 于《城市规划》2003年第3期；[8]黄祖辉等著：《城市发展中的土地制度研究》，中国社会科学出版社2002年版，第101页；[9]同注[8]，第102页 ...
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利益层次应远远高于交易秩序的利益的层次。 第四章 职务土地犯罪 由于我国实行的是土地所有权与使用权分离的制度，对土地使用权的管理由统一的国家机关进行管理。国家对 的保护。《宪法》第四次修正案将财产权的范围扩大，将土地使用权划入了财产权的范围。规定对土地可以有补偿的征收与征用。该《宪法》修正案“为完善对 ...
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税收；鉴于信托财产具有财产性特征和赠与性特征，对信托活动征收的税种包括所得税、营业税、房地产税、印花税、契税、土地增值税、遗产税和赠与税等；按照不同的 税收流失，引导和规范金融衍生市场发展考虑，应当逐步建立和完善金融衍生工具税收制度。建立金融衍生工具税制，应当坚持保持现行税制相对稳定；实行轻税政策，以 ...
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基于此种思想，我国用益物权制度的架构似乎要刻意增大所有权与用益物权的鸿沟，将立法保护的中心放在利用人上， 因此物权法原本的制度牵引作用只能通过用益物权 届满而不续期时，赋予利用人附属物取回权和附属物补偿请求权。另一方面，在对土地进行征收征用时，主体方面，改变以往对集体作为补偿主体，再向利用人进行补偿 ...
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条例”第53条，“农地重划条例”第9条等是。 2、所有权取得之限制。土地征收与禁止私有之物，例如“土地法”第14条以及前述“枪炮弹药刀械管理条例”等之 将一直存在。我们鼓励所有权并且认为应当尊重、巩固所有权制度。但我们同时又应尽量避免绝对所有权给社会带来的不公正和负面影响。这些不公正和负面影响能够带来 ...
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《宪法》、《民法通则》、《公司法》、《专利法》、《著作权法》、《土地管理法》、《草原法》、《海域使用权管理法》、《个人所得税法》、《税收征管法 。因此，《国有财产法》应当以此为出发点来全面规定国有财产的取得制度，明确规定对私人财产不实行国有化，区分征收和征用，规定征收的公共利益目的范围以及对征收财产 ...
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