土地登记行政案件的若干问题 -法学论文搜索

论住宅商用法律制度----兼评《建筑物区分所有权司法解释》第10条、第11条

减少或者防患纠纷，构建和谐社区关系。下文拟对住宅商用实现过程中的若干问题展开探讨，并试对住宅商用可能引发的问题提出克服方法。（一）经营性活动的范围完成。（四）住宅商用与行政审批、房屋登记值得讨论的是，在征得利害关系的业主同意之后，住宅商用是否要经过土地、规划等行政主管部门审批？在物权法颁布之前 ...

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地役权具体问题探析

登记为地役权。以上对不完全地役权作了属于债权类的论述，因此，不能见到与土地有关的权益该进行登记。但当事人可以依据合同条款要求对方违约时继续出版社2000P410 ③曹诗权、张鹏论地役权的适用范围《中国民商法律网》 ④⑤费安玲不动产相邻关系与地役权若干问题思考江苏行政学院学报2004、01期 ⑥王利明 ...

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农业用地纠纷的成因及解决对策

出前所未有的快速发展态势。与此同时，前些年农村土地承包工作不规范的问题也进一步凸显。每年春耕、秋收两季，是涉及土地纠纷案件的高发时期，相当部分是群体性纠纷，给法院。可以称其永佃权或农地使用权，配套以完善的土地登记，以强化对权利人的保护；同时，加大对侵权等违法行为的处罚力度，除了补偿性赔偿外，应当建立 ...

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住房按揭法律问题研究

第三人。《德国民法典》第883条第2款规定：“在预登记之后对相关土地及权利的处分，如对请求权的实现造成妨碍或者损害者则属无效。此规定适用于以强制执行担保。甲欲以此房抵押予丙。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称为《意见》）第115条规定：在抵押期间， ...

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中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（上）

“辨别真赝时形困难。”（《大全》二：3）上述情形不免引起人们一个疑问。中国很早便有正式的土地登记制度，明代便有以田为经、以户为纬的鱼鳞册和次找价，易生纠葛，引起治安案件，故而限定找价次数，对当事人最关心的价额倒不置一词。这里我们可以明显体会到国家法和民间习惯对同一问题的不同规范取向。直到本世纪民商事 ...

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中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（上）

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试论物权变动的区分原则

前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条规定，“土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应 1999年12月1日最高人民法院审判委员会通过的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理 ...

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中国物权法总则编之评析

登记机关设在县级人民法院，做到登记机关的统一和与行政管理权的脱钩。登记簿上的记载事项（权利的归属、他物权的设定等）在产权争议的案件中往往作为至关重要的第86 条、《瑞士民法典》第655 条。 [2] 参见王利明《物权法立法的若干问题探讨》《政法论坛》（中国政法大学学报） 2001年第4期[3] 参见 ...

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物权的民法保护方法——是侵权责任，还是物权请求权？（二）

司法解释在一定程度上作了回答。《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条第2款规定：“著作权人出示上述证明后网络服务法律出版社2003年版，第124页。 [93]陈华彬：《物权法原理》，国家行政学院出版社1998年版，第98页。 [94]（德）克雷斯蒂安·冯·巴 ...

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小区车库的归属论

部分，性质上属共有，且附属于区分所有建物，共有人将各相关区分所有专用部分的建物移转时，依土地登记规则第80条规定，其共同使用部分的所有权，。还有，系争车库没有取得单独的销售许可，没有成为独立的交易客体。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号） ...

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