（一）我们现在所处的生活环境和法律环境与最初制定拆迁法规时已经有很大的改变 中国的房屋拆迁制度始于上个世纪九十年代，1991年6月1日 土地不得用于开发经营的规定，在处理有关土地使用权的时候，涉及农村集体所有土地必须先进行国有化征收，变更土地性质为国有建设用地，由国家垄断的土地一级市场依法出让土地 ...
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规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。但自《拆迁条例》颁布实施以来，建设部并未颁布过一部有关拆迁方面的规章，只是在2004年拆迁 其他方式听取被征收人、公众和专家意见。 公告的事项涉及国家秘密的，应当遵守有关保密法律、行政法规的规定。 县级以上地方人民政府应当将被征收人、公众 ...
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，给予被征收征用者公平合理补偿。 因此，结合我国土地和城市房地产管理法律法规规定以及国家依法保护产权政策，对于上述给予适当补偿，不宜单纯以法条规定的文意为限， 赔偿的一种形式。《国家赔偿法》规定直接损失的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成 ...
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了农民的法定权利，也违背了党的农村经济政策。 三、对宪法有关征收条款的准确理解 根据宪法第10条的规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 是北大五位学者上书全国人大常委会要求废除《城市房屋拆迁管理条例》。他们认为，拆迁是政府基于公共利益需要对被拆迁人实行的征收，应当将法律关系定性为政府与 ...
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权益，保障城市建设顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《河南省城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。? 第二条 和以房屋拆迁补偿安置费购买房屋的，等额部分免缴交易管理费。 第四十四条拆迁人应当筹集一定数量的安置用房用于安置被拆迁人。安置用房必须符合国家有关质量 ...
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各省、市等也都就此颁布了相应的地方性法规。《拆迁条例》规定，拆迁人与被拆迁人达不成补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以 《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》仅从行使权力的主体和各方当事人的法律关系来看问题。例如，有关公共利益的界定，张千帆质疑何为国家重点并纳入规划 ...
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需要和痛苦，忘记了以人为本。现在我们如果还不把支撑他们那种发展思路和发展政策的《城市房屋拆迁管理条例》撤销或废除掉，他们将仍然不会猛醒，党中央倡导的科学 公平正义的话，就必须撤销或废止《条例》。 其三，《城市房屋拆迁管理条例》违反《宪法》和有关法律的明文规定。 这种违反在我们的建议书中已列举了三项（ ...
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和痛苦，全然忘记了以人为本。现在我们如果还不把支撑他们那种发展思路和发展政策的《城市房屋拆迁管理条例》撤销或废除掉，他们将仍然不会猛醒，党中央倡导的科学 维护公平正义的话，就必须撤销或废止《条例》。 其三，《城市房屋拆迁管理条例》违反《宪法》和有关法律的明文规定。这种违反在我们的建议书中已列举了三项（ ...
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规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条 一方，已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的 ...
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规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条 一方，已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的 ...
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