完善规约制度、弘扬物权民主精神与业主自治精神具有重要的理论与实践意义。 一、规约的概念和类型 物业规约（以下简称规约），又名业主公约、物业管理 （Ⅱ）[J].法学丛刊，1984，（3）。 [4]陈俊樵.论区分所有建筑物之管理组织[J].中兴法学，1987，（1）。 [5]何明桢.建筑物区分所有之研究， ...
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完善规约制度、弘扬物权民主精神与业主自治精神具有重要的理论与实践意义。 一、规约的概念和类型 物业规约（以下简称规约），又名业主公约、物业管理 （Ⅱ）[J].法学丛刊，1984，（3）。 [4]陈俊樵.论区分所有建筑物之管理组织[J].中兴法学，1987，（1）。 [5]何明桢.建筑物区分所有之研究， ...
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的评估机构都设立详细的信息储备。例如美国各地方政府为了加强对物业税的征收，还建立了比较详细的财产信息管理制度。[6]资料卡片是其中最常见的管理 ，载《重庆工商大学学报（社会科学版）》2007年第2期。 [7]参见财政部税收制度国际比较课题组编著：《美国税制》，中国财政经济出版社2000年版，第301页 ...
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、所得税；5、涉及房屋出租的营业税、房产税、所得税、契税；6、涉及物业管理的营业税、所得税等各种税收；7、其他产生合约的印花税等税收。从实践 建立，计划经济体制下商品化程度不高、交易渠道不畅通的情况渐渐改善。城镇居民住房制度的改革，使房屋的商品属性得以回归，房地产业迅速发展成为国民经济的重要产业之一。 ...
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,依托成熟的服务团队,开拓自营长租公寓业务,导致该企业的固定资产和在建工程均明显增量。增长的主要原因是 三、改善物业管理企业固定资产管理现状的方法 (一)完善固定资产管理制度 细化固定资产取得前的投资评估标准,完善固定资产投资评估制度,借助现代企业管理理念,打造切实可行的投资评估机制,使固定资产投资 ...
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而取得的利益。 五、完善业主大会决议撤销之诉制度 《物权法》第78条第2款和《物业管理条例》第12条第5款虽规定了业主大会 /2008-08/17/content_9429898.htm。2009年2月1日登陆。 [2]徐海燕，《论物业规约的法律效力》，《法学论坛》，2008年第2期。 [3]《公司法 ...
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12:31. [7]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社，1995:284－285. [8]周树基.美国物业产权制度与物业管理[M].北京:北京大学出版社，2005:76. [9]梁慧星.中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例[M].北京:社会科学文献出版社， ...
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12:31. [7]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社，1995:284－285. [8]周树基.美国物业产权制度与物业管理[M].北京:北京大学出版社，2005:76. [9]梁慧星.中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例[M].北京:社会科学文献出版社， ...
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完善规约制度、弘扬物权民主精神与业主自治精神具有重要的理论与实践意义。 一、规约的概念和类型物 业规约（以下简称规约） ,又名业主公约、物业管理 的概念究竟如何界定,在学术界聚讼纷 纭。有人认为,规约乃规范区分所有建筑物之管理、使用以及所有关系的自治规则。[1]有人认为,所谓规约,是指全体区分所有权人 ...
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人居环境 建议仍要发挥业主委员会作用，协调政府、城区办、社区、单位、物业公司、业主多方关系，最好的解决方式就是采取多方协商，关键点是要赋予业主 未进行综合验收的住宅项目不得交付使用。 3. 完善物业管理制度体系 加快制定市级政府层面的物业管理规范性文件，在物业管理体制和机制建设、住宅专项维修资金监管、 ...
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