，明显侵害了大多数人的共同利益。其次以长远的眼光来看，该房亦与城市建筑的主流发展方向不符，不能适应今后城市现代化建设的需要，届时其侵害的 理解“违法建设行为”的丰富内涵时不无裨益。 以上论述证明，本案被告规划局对于配电房这一违章建筑负有责令开发公司限期拆除的行政职责，由于行政权属于法定权，具有不可自由 ...
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，2001年《条例》规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”《城市房屋拆迁补偿裁决操作规程》已经 建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划 ...
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6 房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。 2.7 违章建筑，是指依法应予以无偿拆除的违法建筑物。 3. 律师办理拆迁法律业务的 以下内容：? 3.1 订立协议的主体。 3.2 被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 3.3 补偿安置方式。 3.4 货币补偿金额。 3.5 搬迁期限。 3 ...
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前出租人仍未取得合法建设手续的，人民法院应予支持。换言之，对于租赁未超过批准期限临时建筑房屋的一般应认定合同有效。 2、对不涉及临时用地上建设的未超过批建 版，第72页。 [xxii]参见何福平、詹文天：《论城市拆迁中对违章建筑的界定与处置》，载于江苏省人民政府法制办公室主编的《行政与法制》2006年 ...
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等费用？《拆迁条例》第二十二条第二款规定：“……拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”一般认为“这里的‘适当补偿’是……按使用期限的残存价值参考剩余期限 其与出租人有争议的，可通过民事诉讼程序予以解决。但这里要强调的是，要准确把握违章建筑的涵义，严格区分因历史原因形成的手续不全的房屋与违章 ...
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，相距甚远。因而在业已建立起完备的不动产权利登记体系的国家和地区，除就违章建筑等极少类未进行保存登记的不动产，尚有讨论不动产能否准用动产善意取得 又分为两类：一类是违反了城市规划法或相关的强行性规定，无成为合法建筑物可能的违章建筑，另一类是并未违反城市规划法或相关的强行性规定，嗣后得因补办手续，从而 ...
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仅仅指行政机关委托没有利害关系的其他组织代替义务人履行义务，因此，航道局直接代替违章船舶疏浚航道被认为属于直接强制执行或者即时强制，因而不得收取任何费用。然而， 行为产生的损失就应由行政机关承担。例如，受行政强制机关委托代替义务人拆除违章建筑或者拖吊违规车辆的第三人，必须按行政机关的指示活动，因而属于 ...
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政府或相关部门的规定。根据宪法的规定，公民合法的财产权依法不受侵犯。由于对建筑或建设合法性的认定涉及到群众的财产权等基本权利问题，如果依据的层级过低，显然 可以提出立法建议。《行政强制法（草案）》第54条规定：依照法律规定，对违章建筑、违法建设的设施、违法设立的标示牌等需要强制拆除的，必须遵守下列程序 ...
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无正当理由逾期申请人民法院强制执行的问题，例如某市土地管理部门对某甲作出了限期拆除违章建筑的行政决定，某甲期满既不履行行政决定确定的义务，在法定期限内也 就在其父亲所有房屋上擅自建造厨房，此时行政机关向房屋所有权人作出责令拆除违章建筑的决定，相对人拒绝履行行政决定确定的义务，行政机关乃申请法院强制执行 ...
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明确禁止为该行为，责令行为人恢复原状，没收或取缔行为后果，等等。所谓违章建筑，其实是违章建造的行为违法；所谓盗版产品，其实是盗版行为违法；所谓非法组织， 违章建筑，自己只能请求邻居适当赔偿，如某些损坏的建筑材料，而不能请求赔偿违章建筑的建筑、装修费用。任何人不得通过非法手段从非法占有人处取得占有，但不 ...
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