记载错误的，登记机关应当及时予以更正。【释义】建立法定的股权出质登记簿的规定。出质登记簿是质权归属和内容和根据，具有法定性，不论是采取纸质还是电子形式。股权 出质登记，登记机关也不能强制撤销。在工商行政管理部门办理的股权出质登记具有公示和公信的效力。质权自工商行政管理部门办理出质登记时发生法律效力，并 ...
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不动产的法律适用规则有相似之处。[1]如按照我国物权法第6条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。物权法第24条规定，船舶 保护。受让人甚至可以不必考虑因为登记错误而对他所获得的预期交易利益的可能影响，他完全可以绝对地信赖登记簿的记载而放心大胆地进行交易[3]。 （三）登记 ...
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一项权利而将对土地登记簿的正确性提出的异议进行登记的，该权利与已登记的权利相同。据此，在德国法上，已经登记的不动产所产生的物权请求权不适用诉讼时效 规定，为适应此项规定，其回复请求权，应无第125条消灭时效之适用。关于已登记不动产所有人之妨害除去请求权，司法实践亦予以确认不应适用诉讼时效制度，1980 ...
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条规定：“取得土地所有权，须在不动产登记簿登记。”其第657条规定：“转移（土地）所有权的契约，不经公证，无约束力。”关于登记的要求，该法典第963条规定 转让应当签订书面转让合同，并向房地产管理部门申请变更登记，否则不生转让的效力。其一，不动产物权依登记申请取得。“办法”第4条至第8条，第10条和 ...
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一项权利而将对土地登记簿的正确性提出的异议进行登记的，该权利与已登记的权利相同。”据此，在德国法上，已经登记的不动产所产生的物权请求权不适用诉讼时效， 之规定，为适应此项规定，其回复请求权，应无第125条消灭时效之适用。”关于已登记不动产所有人之妨害除去请求权，司法实践亦予以确认不应适用诉讼时效制度， ...
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应是国家，国家可以先后或同时将地表或地下分别出让给不同主体，所有人之外的不动产利用人不可以其用益物权为基础设定地下建设用地使用权，理由如下：首先， 登记。地下建设用地使用权面积包括四周外墙厚度，并在宗地图上注明每一层的层次和标高范围。此外，登记簿内容应区别对待。同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下 ...
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应是国家，国家可以先后或同时将地表或地下分别出让给不同主体，所有人之外的不动产利用人不可以其用益物权为基础设定地下建设用地使用权，理由如下：首先， 登记。地下建设用地使用权面积包括四周外墙厚度，并在宗地图上注明每一层的层次和标高范围。此外，登记簿内容应区别对待。同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下 ...
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的承诺。一旦协议离婚最终未果，夫妻一方当然可以反悔，不承认上述对己不利承诺的效力。成了财产分割协议之外，夫妻一方为促成协议离婚，还可能在离婚协议 。 ——《人民司法(应用)》2014年第3期。 2、婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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得利请求权系以物权行为无因性为其前提，如果不承认物权行为，则所有民法教科书关于给付不当得利之见解均须重写，绝大部分最高法院之相关判例判决均应废弃。 2 有所不同。自古至今，最主要的不动产就是土地。在德国，为确定土地的所有权关系提供更加稳定的基础，建立了在土地登记簿上登记注册的制度。并且，鉴于土地所有权 ...
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页。）这种物既可以是有体物，即具有实体存在，可以被人们感知的物，包括一切动产和不动产；也可以是无体物，即没有实体存在，而由人们主观拟制的物 应由一名或几名公司设立审计员进行审查。股东大会同意后，董事会要将合同在商业登记簿中登记注册。如果由于设立审计员声明或者追加设立报告明显不正确或不完整，或不符合法律 ...
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