诚信的市场交易主体的合法权利。 在《合同法》第五十二条关于合同无效的各种情形中，如何确定某一法 律规定是否属于法律、行政法规的强制性规定最具争议。合同法司法 义务，与合同约定内容不符。一审判决认定全威公司、超凡公司于 桂宰源公司支付定金后未能按期履行合同第三条第2款所约定的义务，已构 成违约，适用法律 ...
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强制执行效力的公证债权文书一案中，于2012年8月15日查封了登记在B公司名下的东方云顶广场公寓楼4号楼的涉案房屋。李某对执行标的提出书面异议。 管理合同》看，合同中约定了商品房的基本情况、销售方式为预售、计价方式及价款、付款方式、交付期限、违约责任等，具备了商品房买卖合同的主要条款。购房人支付了全部 ...
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范本》，也均有类似内容。工程保修责任的法理性质？瑕疵担保责任。违约责任是过错责任，以合同当事人一方或者双方违反合同约定为适用的前提条件；瑕疵担保责任 能调价；材料费、人工费等市场价格异常波动造成施工人亏本施工，某一地区或者建筑业整体亏损，意味着这一地区或者整个建筑业均在施工成本以下承揽工程，赔本要活， ...
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其中德国蒂森克虏伯冶金产品有限责任公司(以下简称克虏伯公司)与中化国际(新加坡)有限公司(以下简称中化公司)国际货物买卖合同纠纷一案(〔2013〕民四终字第35 的，应当适用当事人选择的美国法律。根据《销售合同公约》的规定，克虏伯公司交付的货物与合同约定不符，构成违约，但中化公司能够以合理价格予以转售 ...
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中级人民法院提起上诉，二中院经审理认为：双方当事人签订的认购书约定了定金条款，符合以交付定金作为订立主合同担保的法律特征，应视为有效。该认购书中约定的 在执行认购书的过程中，徐某并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任应全部由该房地产公司承担。 ...
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不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但 保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。7、重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的 ...
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应该是明确的。合同的履行地点和方式，履行地点要准确到某省某市某区某路某号院内，履行方式双方要协商出具体明确的方式。3、违约责任这一条款的意义在于可以促使当事人履行合同，在发生纠纷时，可以使守约方的损失减少到最低，所以要在合同中明确约定。4、看清免责条款特别是一些格式 ...
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转移或据为己有；本无履约能力，弄虚作假，蒙骗他人签订合同，或是约定难以完成的条款，当对方违约后向其追偿违约金。合同诈骗，直接使他方当事人的财产减少，侵害了他方 能完全履行，也会愿意承担违约责任，赔偿对方损失。无疑，这属合同纠纷。但是，有些人在合同签订后，根本不去履行合同，往往是货款一到手，便大肆挥霍， ...
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因合同有效，黄哲未履行合同约定的协助办理抵押登记的义务，导致李强抵押权无法实现，故在李强无能力偿还的部分，黄哲应承担还款责任。【分析】笔者同意第二 、黄哲存在损失。《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行 ...
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因合同有效，黄哲未履行合同约定的协助办理抵押登记的义务，导致李强抵押权无法实现，故在李强无能力偿还的部分，黄哲应承担还款责任。【分析】笔者同意第二 、黄哲存在损失。《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行 ...
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