购房合同关系;二为外部关系,即借名人或出名人将房屋出卖给第三人,形成其和第三人的买卖合同关系。先探讨借名购房的内部法律关系,即 金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及的法律问题"5"交通事故司法解释30个实用问题"6"经济补偿金计算方法“7”身份证复印件的签注书写方法“8”被公安机关带走后的必备常识“9”代 ...
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大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的 不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的 ...
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侵害其优先购买权为由,请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。该规定对股权优先权应同样适用。 三、不当权利对抗的后果:承担损害赔偿责任 转让股东 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释以优先购买权制度为例,载《现代经济信息》2010年第17期。 [13]于华江:有限责任公司股东优先购买权问题 ...
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某,认为其无权处分夫妻共有财产,请求法院确认李某与张某签订的房屋买卖合同无效,张某应将该房产返还。法院驳回了王某的诉讼请求。[9 北京:法律出版社,2003.208. [18]薛冰. 论我国不动产善意取得制度[J].法制与经济,2011,264:75. [19]邹艳艳.浅议不动产善意取得[J].法制与 ...
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涉及合同责任与侵权责任的规范功能。合同法的设计是用来规范合同双方的经济上的利益关系,买卖合同明示或默示担保责任的规范目的即在于确保产品的价值即 物之所有权受到侵害。[72]从该判决来看,其目的应该在于阻止赔偿损失请求权的过度适用。因为停电可能会影响到许许多多的企业的生产经营以及家庭的日常生活,假如在 ...
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的做法,即以银行为记名收货人要求托运人放弃控制权。这一做法可以在国际货物买卖合同或信用证上予以规定。 2、使用电子提单 电子提单是提单的无纸化和网络化 1963年出生,对外经济贸易大学副教授,法学博士。 【注释】 [1] 转引自刘寿杰:解读《最高人民法院关于审理无正本提单交付货物案件适用法律若干问题的 ...
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对方当事人可以在言词辩论之前申请移送管辖。因为此项规定仅适用于以通常程序和简易程序审理的案件,为保护小额事件的经济上的弱势当事人,避免其因签订格式条款而远赴他方 、协调工作;法规还规定有若干种必须向工商部门备案的使用格式条款的合同类型,如房屋买卖及租赁、物业管理、住宅装潢、旅游、供水电气等,并对备案的 ...
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,而公共利益却未得到体现。如政府为解决当地居民住房紧张问题而征收土地,建造经济适用住房,这本属于公益目的,但新建住房最终普通居民很难买到,反而是少数 新旧程度和建筑结构并没有被列为补偿标准之一。但是,在房屋买卖市场,房屋新旧程度和建筑结构的不同对房屋的市场价格有着重大影响。相同区位、用途和建筑面积的新 ...
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,裁定中止审理;行政诉讼以行政机关登记行为违法为由,判决撤销房产证;民事合同诉讼以房屋买卖合同有效为由,驳回张某的诉讼请求;民事侵权审理最后以行政判决为 ,是我国社会主义法治完善的标志和表现。但由于现行的民事案件和行政案件分别适用于不同的诉讼程序法,两者在立法宗旨、诉讼当事人、举证责任和审判方式等方面 ...
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其他书面证明; (4)受害人为产权人(包括共有人)的无锡市城镇房屋产权证明文件或房屋买卖合同、支付房款证明及在事发前实际入住此房的居住地居民委员会证明 事故(不含该日)起诉至法院,并依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》主张被抚养人生活费的,人民法院应予支持。 2010年7 ...
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