所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买 房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的 ...
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利益”：1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人 情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的。5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房 ...
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后种抗辩，财产所有人需要以优势证据证明他是通过善意的购买行为或出售行为获得涉案财物，并且不知道而且也没有合理理由应当知道该涉案财物属于没收 结束前获得该不动产后又以善意不知情为由提出抗辩[5]；四是诉讼中间出售（interlocutory sale），即法院根据检察机关的申请，在拟没收财物损耗或被告人 ...
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的价格是否与市场价格相符。对此，原告向法院提交了一些同地段、同朝向的房屋出售价格作为依据，并申请了法院对房屋价格进行评估。但是，法院以房屋转卖为由， 救济和惩罚的途径，实践中还给一些“坏人”以可趁之机。对于一方可能转让的房产，如果经济实力允许，我们还是建议申请法院进行财产保全，在诉讼期间冻结查封该房产 ...
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认为，此案中李四的行为并不构成无权处分，而属于有权处分。此种观点认为，尽管李四是采取欺诈的手段将房产登记在自己名下，但是，既然李四是登记权利人，其就有权处分该房产。李四将房产出售给王五的行为并非无权处分，而是有权处分。因此，本案不适用《物权法》上的善意取得制度。 ...
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的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 理解与适用：赠与的房产没有办理过户手续，赠与人可随时撤销赠与，但社会公益性、道德义务性的赠与及经过 增值部分按照照顾子女与女方权益的原则进行补偿。 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， ...
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并要求拍卖，到时真正出资人的权益很难得到保障。 3，如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该房产。 4，如果银行最后查明实际购房人与借款人不是同一个人，也可以依据相关贷款合同，提前解除合同。 5，如果名义产权人偷偷的出售该房产，购买（第三人）因基于对房产登记的信任，购买了 ...
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后，缺席审理，并裁决：某房地产公司在仲裁裁决生效后十日内立即协助陈某办理Ａ房产的过户手续。之后，陈某申请法院强制执行该仲裁裁决。法院立案后，因被执行人某 送达，在公告送达期间，经向协助执行义务人房屋登记管理部门调查得知，涉案Ａ房产在某房地产公司出售给陈某之前，已在另案中因欠款作价抵偿给某钢材公司，且已 ...
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一处很细的裂缝，到了12月发现裂缝增粗。因为质量有问题，装修一拖再拖。我向房产公司交涉，他们来人看过是墙身开裂，但因其它楼层未发现此类情况，故找不 影响了我的居住环境，假如日后想出售，这样的质量也会使房价贬值，请问：我这套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司 ...
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运作中，应该能够用同样成本提供更多服务，或用较少成本提供同样服务。理想的房产市场，基于生产的规模经济，能够以较低的成本为人们提供相同的住房服务。(为什么 可归诸于财产所有权的货币收入的要求权，必然发挥作用，以减少为购买消费品而出售流通投入的必要性。每月从债券或货币市场账户的利息中挣得100美元的人，在 ...
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