工程转让活动中，施工合同的处理涉及到后续工程的建设、工程质量责任的区分、工程整体的竣工验收等。根据有关法律规定，施工合同的处理有以下几 欲申请设立房地产公司，必须事先取得土地使用权、房地产建筑物所有权，或者已经与土地管理部门、土地开发商或者房地产建筑物所有人签订土地使用权或者房产权的预约出让或者购买 ...
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不动产在内的财产法制却继承了罗马法，从而认为土地所有权的范围“上达天宇”、“下及地心”，而且不承认土地上的建筑物为单一的独立不动产。然而，至19世纪末、20世纪 上的准备。1966年，日本修正民法典，在第269条之2追加规定空间权（区分地上权）制度，此即日本现行空间权制度。第269条之2第1项：“地下 ...
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债权如先买权、土地债权等，亦视为物权。担保物权中将抵押权和质权严格区分开来。这部物权法适应了自由资本主义走向垄断资本主义时期新的需要，具有从“个人本位”向“ 分别作为不同的不动产，这与法国、日本的立法相同，采用分别主义立法模式。在此前提下，使建筑物所有权与基地使用权相互联系，即基地使用权移转时，建筑物 ...
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不动产在内的财产法制却继承了罗马法，从而认为土地所有权的范围“上达天宇”、“下及地心”，而且不承认土地上的建筑物为单一的独立不动产。然而，至19世纪末、20世纪 上的准备。1966年，日本修正民法典，在第269条之2追加规定空间权（区分地上权）制度，此即日本现行空间权制度。第269条之2第1项：“地下 ...
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管辖权。 对于不动产的认定，《法国民法典》区分了两种不同类别的不动产（第517条）:（1）土地与建筑物，依其性质为不动产（immeublesparnature）（第 之所在地法。同时，这种方法还要确认善意购买人交易时的诚实信用程度、原所有权人是否知道或者应当知道文物的具体下落，以及在不知道的情况下，他 ...
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确立了遗失物原则上不能善意取得的规则，那么遗失物的处分并不导致所有人丧失其所有权，因此，其请求返还原物的权利应当是物权请求权之中的原物返还请求权。只不过， 此种危险所有人有权请求排除，如请求邻居拆除可能倒塌的建筑物。这里需要理清消除危险与排除妨害之间的区分，二者之间既有关联又有差异。从关联性的角度讲， ...
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，而作品的载体指的是承载这些表达的形式的介质；作品是版权法的客体，载体是所有权的客体。表达的实质经过符号化成为表达的形式，表达的形式往往借助一定的载体或 综上，基于表达的实质与表达的形式的区分，如果一个人思维中的设计并没有表现为建筑规划、建筑图纸、建筑模型或建筑物本身，该设计并不能受版权保护。但思维 ...
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上的合同法的条文，或者说是关于作为物权变动的原因行为的条文。 物权法建立的区分原则，否定了1995年担保法、城市房地产法以及当时最高人民法院所做的司法解释中 条规定的但书为例来进行解读。 物权法第142条首先规定地上建筑物、构筑物及其附属设施的所有权归属于土地物权权利人，但是这一条文又规定了一个特别有 ...
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、动物饲养人的责任（第 833条）、建筑物占有人的责任（第837条）等。 从上述条文可以看出，《德国民法典》似乎区分了债务与责任，而实质上并没有 指出，没有明显具有说服力的理由能够说明，为什么第823条的各项法益中，只有财产所有权应当享有特别的预防性保护，而生命、身体、健康、自由或者其他权利却不应当。 ...
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法定原则，有助于增进公有土地和私有财产的使用价值和交换价值，创设了“物权变动与原因行为区分原则”，是比较法上有创意的规范模式。关键词物权法自由和限制私法规范物权法定一 的财团抵押，系以企业之物的设备（土地、建筑物、机器或其他设备）及其所有的各种权利（地上权、工业所有权等）所组成的一种集合财产为标的物而 ...
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