而涉及的其他人的合意，以及权利变更在不动产登记簿上的登记。第929条规定：为转让一项动产的所有权，必须有物的所有人将物交付于受让人，以及双方就所有权 身份权编中表现为如收养、结婚行为，在继承权编中表现为如遗嘱、遗赠扶养协议行为等。按照大陆法系特别是其中的德国法系提取公因式的民法典编纂方法，这些在民法典 ...
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显著特征，已经有数千年历史[10]。此外，私人所有者通常有权出售或者以其他方式转让土地，尽管这种转让如在典卖时那样受到一定限制。例如商鞅变法促进了 地在合同带来麻烦之前达成一个合作的解决方案[77]。例如，他们可以在合同中期达成协议延长合同期限。然而在现实中双方可能不信任彼此。比如，土地使用权的所有人 ...
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但合同条件将发生重大改变。与合同订立和合同条件有因果关系的误解，才属于协议错误，构成重大误解。否则，不构成因重大误解订立的合同。如果一方的误解是 。[3]在法国，存在着一个被学者认为是令人惊异而又成为典范的著名案例：房屋出租人将一对姘居的男女误认为是夫妻，该合同无效。[4]最高人民法院的司法解释把对 ...
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的条件交付房屋外， 还应按与预购人签订的商品房预售合同及其附件、补充 协议中约定的条件交付商品房。同时， 预购人还有权要求出卖人按期交付商品房。如果 终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退 款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 预购人 ...
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规定的条件交付房屋外，还应按与预购人签订的商品房预售合同及其附件、补充协议中约定的条件交付商品房。同时，预购人还有权要求出卖人按期交付商品房。如果 终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 预购人在 ...
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合理的价格”为要件？根据《物权法》第106条的规定，善意取得“以合理的价格转让”为要件，但营业质权的善意取得是否要求典当行支付“合理的价格”？这里应当分析 这种方式。 我国《物权法》规定的动产质权实现方式包括“质权人可以与出质人协议以质押财产折价”，“也可以以拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿”，并 ...
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进入交易领域时，一般都可以被所有人分别支配。比如，企业中的财产如其土地、房屋可以分别作为物权的客体被支配，此时没有必要将集合物作为整个所有权的客体来对待 可以成立于某一未定和将来的法律关系之上。譬如，当事人之间可以就未来的借款达成协议，也可以附条件的合同，待条件成就而使合同关系实际发生效力。但是物权则 ...
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质押贷款业务。2007年6月北京市知识产权局和交通银行签署了知识产权质押融资框架协议，设置了总额为20亿元的知识产权质押贷款额度，到目前为止总共为37 1960年，信用卡的使用开启了信用卡应收账款的证券化。1981年按揭贷款催生了房屋贷款证券化。1992年，陶氏化学公司以知识产权为支撑获得贷款，开创了 ...
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。1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。美元贬值后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激 泡沫。在金融危机爆发以前的1996年，泰国的房地产业已处于全面危险的境地，房屋空置率持续升高，其中办公楼空置率竟达50%。随着1997年东南亚金融危机的 ...
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