民法典对于出卖人、继承人及分割人、工程师及承揽人对于不动产有优先权的规定相同。阿根廷民法典加入了赠与人的优先权。（第3957条）。巴西民法典，对于优先权的 内容，这是优先权制度在社会实际生活中之生命力的反映。作为社会关系调整器的法律，面对这种社会物质生活条件的强烈需求不能熟视无睹。我国民法对此项权利未 ...
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，具有法律约束力。双方当事人在合同中约定被告应当在2005年1月前将符合交付条件的房屋交付原告，嗣后被告虽然向原告交付了房屋，但被告至今未取得新建住宅交付 所造成的套内面积缩水难以获得有效维权的情形；遇到开发商额外赠送面积的情形，要求以书面的形式确定赠与关系，以备在赠送面积不能办理产权登记时能有充分的 ...
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房屋产权才能转移给买受人。换言之，产权登记即物权登记是房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋所有权的亦同样适用这一规定。 b、部分动产的所有权转移 自合同成立时转移，或约定标的物所有权在买受人付清全部或一定价款时转移等条件。此类情况多发生在特定物买卖中。如收藏家甲在画家乙家中看到一幅画， ...
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房屋产权才能转移给买受人。换言之，产权登记即物权登记是房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋所有权的亦同样适用这一规定。 b、部分动产的所有权转移 自合同成立时转移，或约定标的物所有权在买受人付清全部或一定价款时转移等条件。此类情况多发生在特定物买卖中。如收藏家甲在画家乙家中看到一幅画， ...
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对他人赠与财产时，亦得订立为第三人利益的条款，作为该契约或赠与的条件。如果第三人声明愿意享受此条款的利益时，为第三人利益订立契约的人不得予以 第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。 2．附保护第三人作用的合同，是指特定合同一经成立，不但在当事人之间发生权利义务关系，债务人还对 ...
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，分居二年就可以离婚。第三条，是诉讼离婚，而不是协议离婚。离婚条件不是一定要分居。第四，经过调解无效。 (五)其他导致夫妻感情破裂的情形 如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，(1)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;(2)父母在双方结婚后的出资 ...
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公证的赠与合同不适用前款规定。该条表明夫妻之间的赠与同样应适用《合同法》的规定。与此相关的问题是，在协议离婚或诉讼离婚中，当事人为离婚达成一揽子 离婚后一年内提出，超出此限人民法院不予支持。司法实践中，应注意附协议离婚条件的财产分割协议的效力认定问题。如双方当事人为办理登记离婚或到人民法院协议离婚，在 ...
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防空法》第22条规定：“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”《湖南省实施中华人民共和国防空法办法》第8条规定：“城市新建民用建筑， ，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，为此具体操作中的规则应明确。出卖方式、出租方式和赠与方式确定归属时的具体条件和具体程序，以及选用 ...
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法（default rule），只适用于明示信托，主要旨在调整遗产计划或其他赠与情况下产生的信托法律关系，几乎没有涉及商事信托。[42] 作为大陆法系第一个引入信托法 许可，则通常会对交易进行程度更轻的审查，即有条件的承认利益冲突交易的有效性。[69]美国法律学会的《公司治理原则》中放弃使用忠实义务（ ...
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下第482条下新增第4款规定：“以死者名义给动物以赠与的，按相应的附要求处分处理，以适合动物的方式照料该动物。”这一新修正由于是2002年12月4日 ，应当在分割时作为单一财产判给能给该动物提供更好条件的一方，以及其他诸如此类有利于动物保护的规定；另外的法律、法规，是指《野生动物保护法》、即将修改的《 ...
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