，即因出生、结婚等原因刚加入集体经济组织但尚未取得承包地的集体经济组织成员，与因土地被征收而丧失承包地的集体经济组织成员获得相同的补偿费；有地无户口不分，即户口 一种有期限的权利。 物权法第一百二十一条规定：因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四 ...
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到土地达十几年之久，其丧失了土地承包权的同时也丧失了与土地权益有关的土地入股分红、征用土地补偿、宅基地分配等权益。３.离婚妇女，她们不仅在 与相同条件的男性村民享有同等权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益。特别是２００３年３月 ...
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同样赞同土地承包经营权是物权性质中的一种用益物权。其理由如下： （一）土地承包经营权是一种物权。物权是为直接支配特定物并排他性的享受其利益的权利 的所有与利用之矛盾的理想途径。在我国，除集体土地被国家依法征用外，土地所有权权属具有高度稳定性，为解决土地这种不动产的所有与利用之矛盾，法律需要将土地所有权 ...
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了新的宪法修正案，明确规定了国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用，并给予补偿。从而为实践中大量的征收（用）、拆迁、补偿等 11月国务院修订实施的城市房屋拆迁管理条例，但该条例并未明确规定被拆迁人享有对土地使用权进行补偿的权利。而各地方政府所制定的规范性文件在拆迁补偿方面一般也只 ...
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。两个案例孔家营纠纷1998年，内蒙孔家营村因发电厂扩建而被征用土地246981平方米，获得各项补偿费3469.76万元。村民委在发放了地上附着物补偿费后 ，能有效地阻止资源和信息的内外交流，等等。 设想一下，如果一个农户根据土地承包法拒绝行政调地，而后却因这种拒绝不得不承担成本──买宅基地被迫高价， ...
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，补偿费用往往不能落实到每一个集体组织成员，而集体所有土地真正的利益者恰恰是他们。我们认为，现行的征用补偿制度是将补偿费中的大部分给集体组织，这种制度 。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地 ...
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地块的清除和再利用。 从20世纪80年代开始，加拿大环境保护委员会(CCME)对土地污染问题就非常关注。1989年，CCME启动了为期5年、投资2.5亿 包括制定土壤保护基本规划、确定土壤污染令人不安的程度、土壤污染程度的测量、土地征用和使用、损失补偿、土壤环境评价、土壤污染损害的严格责任、土壤污染 ...
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集镇建设、招商引资等征地面积的增加，导致土地资源紧张。农民之间为争夺土地承包权、确定承包土地的界址、承包土地被征用后补偿费的分配等问题上经常会发生 虽是多种多样，但存在的一些普遍性问题不容忽视。1、发包人的主体资格混乱。根据土地承包法的规定，“已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的， ...
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组织，为政府对农地的不合理征用，村集体擅自解除承包合同等，而这些侵权问题并非简单地通过物权化就可以克服。即使将土地承包经营权改造成物权，只要农村 下，本集体经济组织成员享有优先权”。第四十七条规定，“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权”。分析这种优先权和优先承包权的 ...
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“资产化、产业化”制度，实行“公司化、企业化”管理模式。壮大农村集体经济实力，对集体土地实行资产化、企业化，有利于农村经济的总体发展，有利于缓解因征地拆迁带来的 和其它权益；（4）在城市化进程中国家对集体土地具有优先购买权。即政府对农村集体土地不再实行“征用”，改为“购买”，对农民不再进行人员安置，只 ...
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