农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、 ,向法院提起诉讼,要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效,判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿,限李玉兰90天 ...
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投入建房资金,房屋产权归万某所有;房屋建成后双方合伙经商。双方签订了书面协议,万某出资11万元建成了房屋。双方合伙经商一年后,因账目往来发生纠纷, 村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照办理审批手续。农村宅基地不得单独转让,农村房屋出售, ...
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确保新城内产业基地和产业社区的工业用地空间,减少综合性大幅商办用地供应,增加单幅小型商办用地供地。推动新增住宅用地向轨道交通站点、大容量公共 深度覆盖。规划期末实现新城5G网络覆盖率95%,下行速率300Mbps,全面推广IPv6互联网协议应用。持续推进千兆光网入户,提升新城家庭光网千兆终端的使用占比 ...
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的,依照法律、行政法规的规定办理。”这就为解决困扰理论和实务多年的住宅用地建设使用权续期问题确定了基本规则,未来只需对自动续期的期限和费用问题 ,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”通过仔细对比可以发现,无论是通过家庭 ...
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而作为报偿,开发商通常承担市政和商业配套的开发[③] 显然,从无偿使用到有偿划拨,协议转让,让各级政府看到了隐藏于后的巨大利益,划拨给谁?划拨多少? 系统加大了房地产的土地供应。今年(2007年)1月到5月份的统计,住宅用地的土地供应量比去年同比增长35.5%,普通商品房的土地供应总量同比去年增加76 ...
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本质虽为私法, 但其规范配置主要是强行法, 而强行法则是指不能由当事人协议加以改变的法律规则之统称[12].这种强行法特点主要表现为:其一, 物权法定的范围不 的取得、行使和转让规则依照《土地管理法》等法律和国家的规定, 而《土地管理法》第62条规定了农村村民一户一宅制度, 其住宅用地需经乡级政府审核 ...
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本质虽为私法, 但其规范配置主要是强行法, 而强行法则是指不能由当事人协议加以改变的法律规则之统称[12].这种强行法特点主要表现为:其一, 物权法定的范围不 的取得、行使和转让规则依照《土地管理法》等法律和国家的规定, 而《土地管理法》第62条规定了农村村民一户一宅制度, 其住宅用地需经乡级政府审核 ...
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土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意,并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。 (二)土地出让合同示范文本的规定 1. 是土地国家储备制度,一级土地市场完全由政府垄断,故难以通过受让人再转让的方式实现建设用地的开发目的。故在受让人确因土地闲置并达到合同约定的收回 ...
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的矛盾日益突出,地下空间开发和利用进入了一个新的发展阶段,以公共建筑、住宅建筑配套的地下停车设施、地铁和隧道等交通设施为主。尤其是城市轨道交通的 作出同一的抽象性规定。[7]总之,国家并未将地下全部空间随同转让给地表建设用地使用权人。再次,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 ...
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的矛盾日益突出,地下空间开发和利用进入了一个新的发展阶段,以公共建筑、住宅建筑配套的地下停车设施、地铁和隧道等交通设施为主。尤其是城市轨道交通的 作出同一的抽象性规定。[7]总之,国家并未将地下全部空间随同转让给地表建设用地使用权人。再次,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 ...
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