该房屋有效。笔者认为，此种情形应当适用善意取得。尽管该房产为夫妻共有财产，但购买人仍然有对登记簿的合理信赖，如果事后认定该买卖无效，则对买受人显然不 给他人，受让人因为相信登记而与其完成了这一交易，支付了价款并办理完毕了登记过户手续。在此种情况下，就可能适用善意取得制度。如果仅仅只是支付了价款甚至已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-547868.html -了解详情
为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意， ...
//www.110.com/ziliao/article-460649.html -了解详情
为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意， ...
//www.110.com/ziliao/article-460647.html -了解详情
离婚），夫妻财产按以下约定处理：（1）、男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。（2）、现在夫妻共有一套房产归女方所有，如果在离婚之时，房贷仍未 手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。 2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。 五、特别约定条款： ...
//www.110.com/ziliao/article-355229.html -了解详情
就不用多述了。 2、移花接木，私自将产权交易过户到他人名下。 常见方式：如果不动产产权是夫妻二人的名子，此种隐匿财产的行为，在上海是不可能行得通的， ，由于篇幅所限，这里不再细述。 四、其他家庭动产的转移隐匿问题及对策。 常见方式：调虎离山，转移夫妻共有财产。因为处于冷战或交火期，面临离婚困扰的双方很 ...
//www.110.com/ziliao/article-303873.html -了解详情
体现的是《物权法》规定的调整物权法律关系的规则与《婚姻法》规定的夫妻共同财产规则的一致性、统一性。夫妻共同财产是共有财产，按照新法优先于旧法原则， 因此不适用该法第2款规定，是实践性合同。尽管赠与达成协议，但不动产没有进行过户登记之前，所有权并没有转移，赠与合同没有最后履行完毕，因此，确认按照《合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-280388.html -了解详情
相区分的原则，故不构成无权处分。[5]另一种观点认为夫妻一方擅自处分共同财产的行为属于无权处分。[6] 笔者持第二种观点，即肯定说。第一种观点虽然从表面上 立法的过程中，曾经考虑到实践中共有人未经其他共有人同意而擅自处分共有财产的行为与处分完全只属于他人所有的财产的行为类似，在合同法建议稿第3稿第44 ...
//www.110.com/ziliao/article-277467.html -了解详情
共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准 间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-244147.html -了解详情
买卖行为违反了《城市房地产管理法》第三十七条第六项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某 ，却拒绝履行协议，办理房屋过户手续，被告以该房屋为夫妻共同财产，被告未经共有权人同意擅自处分共有财产的行为无效，要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取 ...
//www.110.com/ziliao/article-232488.html -了解详情
同时，原告基于买卖合同这一法律行为有偿地受让了房屋，并与被告到房屋管理部门办理了过户手续，领取了房屋产权证，实际占有该房屋居住已达两年之久，其能否取得该房屋的 法院对擅自出卖的轿车确权。经法院查明：轿车系孙某、丁某的夫妻共有财产，丁某未与夫协商擅自处分该共有财产。但李某甲、李某乙二人对丁某的擅自处分 ...
//www.110.com/ziliao/article-177207.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务